Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью необходимо для того, чтобы защитить материальные интересы сторон, обеспечить законность сделки, правильно оформить все документы и передать недвижимость новому собственнику в установленном законом порядке. Риэлтерские конторы не всегда справляются с этими задачами, и может потребоваться привлечение стороннего юриста. Помощь юриста может потребоваться при любых сделках с недвижимостью, даже на первый взгляд самых простых. Каждый случай требует тщательной подготовки всех документов, знания изменений в законодательстве и действующих процедур. Помните, что в сделки с недвижимостью – это не только не только большие деньги, но и спокойствие вашей семьи. Дело юриста – защитить ваши интересы. Хотя рынок недвижимости в России стал в последние десять-пятнадцать лет более цивилизованным, мошеннические схемы с него не исчезли, они становятся более изощренными, и распознать их с первого взгляда может только грамотный специалист. Для чего нужен юрист при сделках с недвижимостью Широко распространено мнение, что осуществить выгодную сделку с недвижимостью возможно только через риэлтерскую фирму, которая берет на себя все вопросы поиска контрагента и оформления документов. Однако, в ситуации, когда стороны нашли друг друга без привлечения риэлторов или когда есть сомнение в честности риэлтерской конторы, неизбежна либо консультация юриста по недвижимости, либо полное сопровождение сделки с недвижимостью. В агентствах недвижимости чаще всего используются типовые договоры, и любые отступления от заданной схемы вызывают затруднения, поскольку работа поставлена на поток. Юрист, привлеченный со стороны, занимается каждой сделкой индивидуально, предотвращая любые ошибки и максимально защищая клиента. В надежном агентстве недвижимости, где бережно относятся к клиентам, не станут возражать против привлечения стороннего юриста к сложным вопросам. Если вы уже совершили сделку с недвижимостью ранее, и в этой связи у вас возникли какие-либо юридические проблемы, помощь специалиста вам обязательно потребуется. Не исключена ситуация, когда вам придется судиться с риэлтерской конторой. Дело может осложниться переездом вашего контрагента в другую страну или другой город. Для юристов по недвижимости подобные случаи – часть их ежедневной работы и опыта, в то время как неспециалистам они кажутся неразрешимыми. Какие услуги можно получить у юриста по недвижимости Обращаясь к юристу по недвижимости, вы можете рассчитывать на получение следующих услуг: юридическая консультация по всем вопросам отчуждения (приобретения) недвижимости; экспертиза правоустанавливающих и правоподтверждающих документов на недвижимость; проверка правоспособности сторон к отчуждению (приобретению) недвижимого имущества; проверка юридической чистоты отчуждаемого объекта; подготовка необходимого пакета документов для совершения сделки с недвижимостью; подготовка договора со всеми необходимыми приложениями, согласование с контрагентом условий договора; присутствие при подписании договора; предоставление полного пакета документов в органы регистрации для передачи права собственности; информационная правовая поддержка по исполнению договора; представление интересов в суде по вопросам, связанным с недвижимостью; оценка действительности и законности уже совершенных сделок и при необходимости – оспаривание их в суде; расторжение договоров купли-продажи в судебном порядке.
Лихачи держитесь)! Запрет на опасное вождение был закреплен в ПДД почти полтора года назад, однако ответственность за его несоблюдение пока законодательно не закреплена. Государственная дума рассматривает законопроект, котрый будет принят до конца года (в первом чтении был принят 27 января) предусматривающий штраф в размере 5000 руб.