1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Ответственность за нарушение жилищного законодательства РФ

BzBook.ru

§ 3 Ответственность за нарушение жилищного законодательства

Ответственность за нарушение жилищного законодательства предусмотрена в актах различных отраслей российского законодательства. Конечно же, в первую очередь следует указать на нормы, содержащиеся в федеральных жилищных законодательных актах, в соответствии с которыми лица, виновные:

— в нарушении порядка постановки на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, снятия с учета и предоставления гражданам жилых помещений;

— в несоблюдении установленных сроков заселения жилых домов и жилых помещений;

— в нарушении правил пользования жилыми помещениями, санитарного содержания мест общего пользования, лестничных клеток, лифтов, подъездов, придомовых территорий;

— в самовольном переоборудовании и перепланировке жилых домов и жилых помещений и использовании их не по назначению;

— в нарушении правил эксплуатации жилых домов, жилых помещений и инженерного оборудования, в бесхозяйственном их содержании;

— в порче жилых домов, жилых помещений, их оборудования и объектов благоустройства,

несут уголовную, административную и иную ответственность в соответствии с законодательством.

В самом ЖК РФ в первую очередь следует выделить статьи, предусматривающие ответственность в виде выселения как санкцию за противоправное поведение (ст. 90 «Выселение нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма», ст. 91 «Выселение нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения»).

С большой долей уверенности предусматривающими ответственность можно назвать положения ЖК РФ, содержащиеся в ст. 75 «Признание обмена жилыми помещениями, предоставленными по договору социального найма, недействительным», ст. 79 «Прекращение и расторжение договора поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма», ст. 133 «Выселение бывшего члена жилищного кооператива», и некоторые иные положения.

Кроме того, следует указать и на нормы ГК РФ, содержащиеся в ст. 293 «Прекращение права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение», ст. 687 «Расторжение договора найма жилого помещения».

Анализ указанных норм содержится в гл. 5, 8, 10 настоящей работы.

В Кодексе Российской Федерации об административных правонарушениях[104] (далее — КоАП), вступившем в силу с 1 июля 2002 г., содержится несколько норм, посвященных административной ответственности за нарушение жилищного законодательства. Так, в соответствии со ст. 7.21 порча жилых домов, жилых помещений, а равно их оборудования, самовольное переоборудование жилых домов и (или) жилых помещений либо использование их не по назначению влекут предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от 1 тыс. до 1500 рублей. Самовольная перепланировка жилых помещений в многоквартирных домах влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 2 тыс. до 2500 рублей.

Согласно ст. 7.22 КоАП нарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов и (или) жилых помещений, правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений либо порядка и правил признания их непригодными для постоянного проживания и перевода их в нежилые, а равно переоборудование жилых домов и (или) жилых помещений без согласия нанимателя (собственника), если переоборудование существенно изменяет условия пользования жилым домом и (или) жилым помещением, влекут наложение административного штрафа: на должностных лиц — в размере от 4 до 5 тыс. рублей; на юридических лиц — от 40 до 50 тыс. рублей.

Кроме того, в соответствии со ст. 6.4 КоАП нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых и общественных помещений, зданий, сооружений и транспорта влечет наложение административного штрафа: на граждан — в размере от 500 до 1 тыс. рублей; на должностных лиц — от 1 тыс. до 2 тыс. рублей; на юридических лиц — от 10 тыс. до 20 тыс. рублей или административное приостановление деятельности на срок до 90 суток.

Уголовный кодекс РФ в ст. 139 предусматривает уголовную ответственность за незаконное проникновение в жилище, совершенное против воли проживающих в нем лиц.

Гражданско-правовая ответственность наступает за использование жилья не по назначению, порчу и разрушение жилищного фонда, несвоевременное внесение квартирной платы и платы за коммунальные услуги и т. д.

Ответственность наступает по правилам, предусмотренным гражданским законодательством, при одновременном наличии четырех условий.

Во-первых, если ненадлежащим отношением жилищному фонду причинен вред.

Имущественный вред может выражаться в расходах, произведенных потерпевшим, утрате или повреждении его имущества, а также в неполученных потерпевшим доходах, которые он получил бы, если бы отношение к жилищному фонду было надлежащим.

Моральный вред выражается в нанесении ущерба деловой репутации, причинении физических или нравственных страданий и т. д.

Во-вторых, если вред причинен противоправными действиями.

Противоправность проявляется в том, что субъект не выполнил (нарушил) установленные законодательством нормы. Следовательно, всякий раз нужно устанавливать, какое именно правило нарушено (статья закона, пункт инструкции и т. п.). Кроме того, противоправными являются действия, ущемляющие чьи-либо субъективные права (например, нарушается принадлежащее гражданину право собственности).

В-третьих, если существует причинно-следственная связь между противоправными действиями и наступившим вредом.

Иными словами, вред наступил именно потому, что совершены противоправные действия; неправомерное действие субъекта есть причина, а наступивший вред — следствие.

В-четвертых, если субъект, причинивший вред, виновен.

Вина юридического лица — в вине его работников. Вина может быть умышленной либо неосторожной. Лицо считается действовавшим умышленно, если оно осознает противоправность своего поведения, предвидит негативные последствия поведения и желает их наступления либо безразлично к ним относится. Лицо признается действовавшим неосторожно, если оно не осознает противоправности своего поведения, не предвидит наступления негативных последствий, не желает этого, но должно было осознавать характер своего поведения и предвидеть наступившие последствия.

При рассмотрении вопроса о вине важно иметь в виду, что причинитель вреда считается виновным, если не докажет отсутствия своей вины. Вопреки общеизвестной презумпции невиновности, которой характеризуется уголовное право, в гражданском праве действует презумпция вины, т. е. лицо, совершившее противоправные действия, считается виновным, если не докажет отсутствия своей вины.

В качестве меры гражданско-правовой ответственности применяется также такая санкция, как взыскание убытков. Так, если собственник квартиры «затопил» соседнее жилое помещение, он обязан за свой счет возместить ущерб.

Ответственность за неисполнение обязанностей по отношению к жилищному фонду в большинстве случаев наступает по решению суда. Если же допускается применение мер ответственности по решению иных органов, то такое решение можно обжаловать в судебном порядке.

Ответственность за нарушение жилищного законодательства

На территории Российской Федерации жилищные права граждан защищены на законодательном уровне и их нарушение, как и в случаях нарушения иных прав граждан, преследуется по закону.

Читать еще:  Ответственность за незаконную перепланировку жилого помещения

Помимо защиты жилищных прав граждан предусмотрена также ответственность за нарушение жилищного законодательства самими жильцами. Виды нарушений жилищного законодательства определяются жилищным кодексом и прочими нормативно-правовыми актами, которые могут отличаться в различных регионах России, а также иметь временное действие, установленное законодательством.

Право на получение жилья

Нарушения в данной сфере являются самыми распространенными как со стороны граждан, так и со стороны уполномоченных органов. По законодательству четко определены категории граждан, которым предоставлено в установленном порядке право на получение жилья или его аренду, а также на постановку в очередь.

Однако, при подаче документов на получение жилья, граждане часто прибегают к сомнительным процедурам, чтобы получить льготы, к которым могут относятся прописка людей на занимаемой жилой площади, с целью получить статус нуждающегося в улучшении условий.

При установлении такого факта гражданам придется нести ответственность за нарушение законодательства, так как подобное поведение может быть классифицировано как мошенничество.

В тех случаях, когда права граждан на получение, аренду или постановку в очередь на получение жилья ущемляются со стороны государственных служб, граждане имеют право в судебном порядке восстановить законные права и наказать виновника.

Также нарушением является необоснованное снятие с учета или очереди гражданина, нуждающегося в улучшении жилищных условий.

Сроки сдачи жилья

Данный вид нарушения прав граждан может иметь серьезные последствия для виновника, которым может выступать как компания-застройщик, так и иные юридические лица, вовлеченные в процедуру. Ответственность за данный вид нарушения может быть не только за задержку срока сдачи жилого объекта, но и за его конечную стоимость.

Если ставка по кредитам, при покупке квартиры в строящемся доме, является плавающей, то при задержке сдачи жилого комплекса цена может резко увеличиться, в связи с такими обстоятельствами, как рост основной ставки.

Если будет доказана вина подрядчика или иной организации в умышленном затягивании сроков сдачи, то подобное правонарушение будет расценено как мошенничество и виновные понесут соответствующее наказание.

В случае задержки сроков сдачи по техническим причинам, жильцы также вправе требовать компенсацию. Однако, в таком случае сложно решать данный вопрос даже в судебном порядке, потому как отношения застройщика и покупателя регулируются не только законодательством, но и договором, в котором, как правило, прописаны подобные спорные ситуации.

Нарушение условий пользования жилым помещением

В данной ситуации граждане могут оказаться жертвами нескольких категорий виновников:

  • Соседи по дому или лестничной клетке. Это самый распространенный и сложный случай, так как нарушитель жилищного законодательства в данной ситуации сам является владельцем (арендатором) жилья и тоже имеет свои права, благодаря чему его сложно бывает привлечь к ответственности. Помимо нарушения санитарных условий, нарушители также могут доставлять дискомфорт своим соседям прослушиванием музыки на большой громкости или ремонтными работами в неустановленное время. Подобные действия являются нарушением условий эксплуатации жилого помещения и влечет за собой ответственность согласно законодательству. Сначала это могут быть просто предупреждения, но при фиксации в установленном порядке повторных случаев, нарушители могут понести ответственность в виде штрафов или прочих административных ограничений.
  • Коммунальные службы. Если коммунальные службы или организации, оказывающие те или иные коммунальные услуги, не будут предоставлять их качественно, в результате чего условия проживания граждан будут ухудшены, то подобные организации понесут ответственность, в том числе и в судебном порядке. Даже если в многоквартирном доме будут неплательщики за коммунальные услуги, которым доступ к некоторым услугам будет ограничен, то другие жильцы дома, своевременно производящие платежи, должны получать коммунальные услуги в полном объеме. Иначе это может считаться нарушением жилищных прав.
  • Городская администрация или службы города. При неправильном содержании городских систем, таких как ливневая канализация, может возникнуть авария, в результате которой жильцам частного или многоквартирного дома также будет нанесен ущерб. В такой ситуации потерпевшие вправе требовать от местных органов управления компенсации, а в случае необоснованного отказа – обратиться в суд.

Помимо самих жилых помещений, жилищные права граждан также распространяются на лестничные площадки, подсобные и технические помещения, подвалы и придомовые территории.

В случае отсутствия надлежащего ухода за придомовой территорией, а также при проведении ремонтных или строительных работ с нарушением условий безопасности или экологии, жильцы также вправе требовать у подрядных организаций устранить нарушения, а если замечания не будут устранены, то подать жалобу в вышестоящие инстанции.

Самовольная перепланировка

Данный вид нарушений может привести не только к ответственности, но и к повреждению или обрушению здания, если работы будут выполнены с грубыми нарушениями технического регламента, правил СНиПов и ГОСТов. Граждане, проживающие в многоквартирных домах, могут являться не только нарушителями, но и жертвами своевольной перепланировки.

Все сложные ремонтные работы, такие как перенос стен, должны производиться только в случае наличия пакета разрешительных документов, среди которых должен быть проект или план, согласованный и утвержденный городскими службами, занимающимися управлением и содержанием данного жилого комплекса.

В тех случаях, когда в многоквартирном доме производится сложная перепланировка, с целью использовать жилое помещение в коммерческих целях, все работы также должны быть утверждены и согласованы с городской администрацией.

В отличие от простой перепланировки, которую делают граждане, юридические лица, перед тем как использовать жилую площадь в коммерческих целях, должны в обязательном порядке вывести ее из жилищного фонда. Для подобной процедуры потребуется комплекс проектных работ, а также специальная инструкция, которая будет регламентировать порядок работы построенного на жилой площади коммерческого объекта.

Работа данного коммерческого объекты (офиса или магазина) не должна нарушать жилищные права граждан, в противном случае последние имеют право обратиться в суд, в результате которого владелец объекта может получить штраф, а в крайних случаях лишиться права дальнейшего использования коммерческого объекта.

Если своевольная перепланировка была произведена частным или юридическим лицом и в результате её были нарушены жилищные права граждан, то помимо штрафных санкций все последствия нарушитель будет обязан устранить за свой счет.

Нарушения правил эксплуатации оборудования или инженерных систем

В результате нарушения правил эксплуатации инженерных систем и оборудования (электрика, сантехника, отопление, водопровод) могут возникнуть аварии или поломки, в результате которых некоторые жильцы не смогут в должной степени получать коммунальные услуги.

В некоторых случаях, таких как засорение сточной системы или повреждение водопровода, в результате самовольного проведения ремонтных работ, может случиться авария, в результате которой имущество соседей будет повреждено.

Читать еще:  Ответственность за неправильное начисление коммунальных платежей

Если это не форс-мажорные обстоятельства, когда авария произошла самопроизвольно, и вина будет доказана, то потерпевшая сторона вправе требовать компенсацию за нанесенный урон.

То же касается и коммунальных служб. Если права граждан будут нарушены в результате ненадлежащего ремонта или эксплуатации инженерных систем, в результате чего пострадают граждане или их имущество, то юридическое лицо будет признано виновным и понесет наказание.

Потерпевшая сторона, в таком случае, имеет право требовать компенсацию. В том числе и в судебном порядке.

Порча имущества

Порча имущества, в том числе и коллективного, такого как лифты, подъезды и придомовая территория, также является нарушением жилищных прав граждан. В случае доказательства вины, злоумышленник, который испортил имущество граждан, будет наказан, а все работы по восстановлению нанесенного ущерба будут выполнены за его счет.

В тех случаях, когда найти нарушителя не удалось, или он не в состоянии сам возместить ущерб, а жильцы, в результате нанесенного урона, не могут полноценно пользоваться имуществом или получать коммунальные услуги, то все работы обязана произвести коммунальная служба. Если иное не оговорено договором на предоставление коммунальных услуг.

Перспективы

Существующий перечень нарушения жилищного законодательства, способного ущемить права граждан, постоянно совершенствуется и дополняется. Все дополнения согласовываются органами государственной власти.

Помимо нарушений и ответственности за эти нарушения, законодательство также предусматривает повышение уровня качества оказываемых коммунальных услуг и условий проживания граждан в целом.

Ответственность за нарушение жилищного законодательства

Ответственность за нарушение законодательства – это государственное обеспечение, выраженное в понуждении правонарушителя нести обязанность, представляющую собой отрицательные последствие его совершенных правонарушений — лишения личного, имущественного и организационного характера. Сфера жилищных правоотношений не является исключением, за нарушения таковой законодатель, в основном, предусматривает административную и гражданскую ответственность для виновных, однако, косвенно в данной области можно проследить присутствие и уголовной ответственности.

Правонарушения, подлежащие ответственности в жилищной сфере

Законодательные акты РФ различных отраслей права включают в себя ответственность за совершенные правонарушения жилищной сферы, но, в первую очередь, необходимо определить те нормы, которые содержит непосредственно Жилищный кодекс РФ. Итак, лица признаются виновными:

  1. при нарушении правил пользования жилыми помещениями (нарушения санитарного содержания лифтов, придомовых территорий, лестничных клеток и других мест);
  2. при несоблюдении сроков заселения жилых домов и других жилищных помещений;
  3. при нарушении правил эксплуатации домов и иных жилых помещений;
  4. при нарушении порядка постановки на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, а также предоставления гражданам жилых помещений для проживания;
  5. при порче жилых и придомовых помещений, а также оборудования и благоустройства;
  6. при самовольном переоборудовании и перепланировке жилых помещений;
  7. при использовании жилых помещений не по назначению.

Также жилищное законодательство определяет еще несколько позиций, которые тесно связаны с другими Кодексами Российской Федерации.

Административная ответственность за нарушения жилищного законодательства

Административное законодательство находится в определенной связи с жилищным как раз в вопросах установления ответственности за совершение проступков, не являющихся опасными деяниями. КоАП РФ устанавливает ответственность в жилищной сфере статьями 7.21-7.23.2 и 19.15.1-19.15.2.
Статья 7.21 КоАП РФ адресована гражданам – пользователям жилых помещений:

  • порча жилых помещений, равно как и порча их оборудования, включая перепланировку или переустройство, а также использование их не по назначению, влечет предупреждение или наложение штрафа в размере до 1500 рублей;
  • самовольная перепланировка квартиры в многоквартирном доме влечет наложение штрафа до 2500 рублей.

Статья 7.22 КоАП РФ содержит положения о лицах, на которых возложена обязанность по обеспечению содержания и ремонта жилых помещений, а также общего имущества собственников жилья в многоквартирных домах:

  • нарушения правил содержания и ремонта жилых помещений, а также порядка и правил признания таких помещений, как непригодных для постоянного проживания; перепланировка и переустройство жилых помещений без согласия на то собственника/нанимателя влечет наложение штрафа на должностных лиц до 5000 рублей, для юридических лиц – до 50 000 рублей.

Статья 7.23 КоАП РФ направлена на установление ответственности за нарушение нормативов обеспечения населения коммунальными услугами:

  • влечет наложение штрафа для должностных лиц – до 1000 рублей, для юридических лиц – до 10 000 рублей.

Статьи 7.23.1-7.23.2 КоАП РФ устанавливают ответственность за нарушение требований законодательства о раскрытии информации организациями в сфере управления многоквартирными домами и передачи технической документации по таковым.

Стоит отметить, что помимо штрафов, например, в отношении статьи 7.22 КоАП РФ также может применяться такой вид административной ответственности, как дисквалификация — лишение физического лица занимать руководящие должности в исполнительном органе управления организацией. В соответствии со статьей 3.11 КоАП дисквалификация может быть установлена на срок до 3-х лет.

Статья 19.15.1 КоАП РФ вновь обращена к гражданам – проживание лиц по месту пребывания или жительства без регистрации:

  • проживание гражданина РФ по месту пребывания или жительства без регистрации или допущение такого проживания собственником или нанимателем жилья свыше срока установленного законом (3 месяца) влечет наложение штрафа – до 3000 рублей для гражданина, до 5000 рублей — для собственников/нанимателей (физические лица), до 750 000 — для собственников/нанимателей (юридические лица);
  • те же нарушения, предусмотренные ч. 1 статьи, совершенные в городе Федерального значения, влекут штраф до 5000 рублей, до 7000 рублей, до 800 000 рублей, соответственно.

Статья 19.15.2 предусматривает ответственность за нарушение правил регистрации граждан РФ по месту жительства и пребывания:

  • если действия не содержат признаков уголовно наказуемого деяния, нарушение правил регистрации влечет штраф для граждан – до 3000 рублей, для нанимателей/собственников (физ. лица) – до 5000 рублей, для должностных лиц – до 50 000 рублей, для юридических лиц – до 750 000 рублей;
  • если нарушения правил регистрации совершены в Москве или Санкт-Петербурге – наложение штрафа на граждан – до 5000 рублей, на физ. лиц собственников – до 7000 рублей, на должностные лица – до 50 000 рублей, на юридические лица – до 800 000 рублей;
  • нарушение сроков уведомления о проживании граждан в жилых помещениях без регистрации либо предоставление заведомо недостоверных данных собственниками или нанимателями влечет наложение штрафа на граждан до 3000 рублей, на юридических лиц – до 7000 рублей;
  • указанные выше нарушения, совершенные в Москве или Санкт-Петербурге, влекут наложение штрафа на граждан до 5000 рублей, для организаций – до 10 000 рублей;
  • нарушение лицом, которое ответственно за прием/передачу документов для регистрации и снятия с учета граждан в органы регистрации, если при этом действия лица не содержат признаков уголовно наказуемого деяния, влечет наложение штрафа в размере до 5000 рублей.
Читать еще:  Зона ответственности управляющей компании по электричеству

Гражданская ответственность за нарушения жилищного законодательства

Гражданско-правовая ответственность в сфере жилищных правоотношений наступает за совершение противоправных следок с жилыми помещениями или за причинение вреда жилищному фонду. В качестве противоправных действий, подлежащих санкциям гражданского законодательства, рассматривается:

  • невнесение нанимателем жилого помещения платы по соответствующим платежам более чем за шесть месяцев, если иное не предусмотрено договором найма;
  • порча или разрушение жилого помещения;
  • систематическое нарушение прав и интересов соседей;
  • использование жилого помещения (квартиры, дома) не по назначению.

За указанные выше правонарушения гражданское законодательство предусматривает санкции вплоть до выселения граждан из занимаемых ими жилых помещений, при этом, по решению суда нарушителям может быть предоставлена необходимая отсрочка для устранения допущенных нарушений.

Важно! При причинении вреда жилищному фонду виновные лица будут обязаны возместить причиненный ими ущерб. Стоит также отметить, что согласно статье 15 ГК РФ, лицо, права которого были нарушены, имеет право требовать не только полного возмещения причиненных ему убытков, но и стоимость упущенной выгоды.

При заключении сделки, которая не соответствует требованиям закона, также для ее участников может наступить гражданско-правовая ответственность в виде признания сделки ничтожной/недействительной. Последствиями признания сделки недействительной является двусторонняя реституция – обязанность для каждой из стороны возврата полученного в результате заключении сделки (например, покупатель обязан вернуть продавцу жилое помещение, а последний, соответственно денежные средства).

Уголовная ответственность за нарушения жилищного законодательства

Жилищный кодекс РФ не устанавливает уголовной ответственности за нарушения в указанной сфере, однако таковая предусмотрена за нарушение неприкосновенности жилища – незаконное проникновение, совершенное против воли проживающих в нем лиц. За данное преступление статьей 139 УК РФ предусмотрена ответственность в виде штрафа до 40 000 рублей, либо в виде исправительных работ до 1 года, либо в виде ареста до 3-х месяцев. Если указанные деяния были совершены с применением насилия или угроз штраф возрастает до 200 000 рублей, преступление может наказываться исправительными работами до 2-х лет либо лишением свободы на тот же срок. При совершении деяния с использованием служебного положения штраф возрастает до 300 000 рублей, преступление наказывается принудительными работами до трех лет либо лишением свободы на тот же срок.

Ответственность за нарушение жилищного законодательства

Ответственность за нарушение жилищного законодательства

На юридическую ответственность законодатель возлагает конкретные функции:

1) карательную, функцию возмездия;

2) правовосстановительную, компенсационную;

3) превентивную (предупреждение других членов общества о наказуемости противоправного поведения).

Виды юридической ответственности.

Различают следующие виды юридической ответственности:

— в несоблюдении установленных сроков заселения жилых домов и жилых помещений;

— самовольном переоборудовании и перепланировке жилых домов и жилых помещений и использовании их не по назначению;

— нарушении правил эксплуатации жилых домов, жилых помещений и инженерного оборудования, в бесхозяйственном их содержании;

— порче жилых домов, жилых помещений, их оборудования и объектов благоустройства.

Законодательством Союза ССР и РСФСР могла быть установлена ответственность и за другие нарушения жилищного законодательства.

По действующему ЖК РФ ответственность за нарушения в сфере жилищного законодательства наступает в следующих случаях:

Статья 139 УК РФ защищает именно это право и устанавливает гарантии его соблюдения.

Статья 189. Ответственность за ненадлежащее использование жилищного фонда и другие нарушения жилищного законодательства

• Несоблюдение государственных стандартов, норм и правил во время проектирования и строительства (ст. 96);

• Нарушение законодательства во время планирования и застройки территорий (ст. 961 КоАП);

• Самовольное строительство зданий или сооружений (ст. 97);

• Нарушение порядка постановки на учет и сроков заселения жилых домов и жилых помещений (ст. 149 КоАП);

• Нарушение правил пользования жилыми домами и жилыми помещениями (ст. 150 КоАП);

• Самовольное занятие жилого помещения (ст. 151 КоАП) и другие.

За совершение административных проступков предусматривается ответственность в виде предупреждения или штрафа.

• Нарушение неприкосновенности жилища (ст. 162);

• Самовольное занятие земельного участка и самовольное строительство (ст. 1971) и др..

Общая характеристика ответственности за нарушение жилищного законодательства

Специфика ответственности в жилищном праве

Целевое назначение юридической ответственности проявляется в защите правопорядка и уважении к праву и закону.

В основании юридической ответственности лежит факт совершения правонарушения.

Правонарушение характеризуется строго определенными признаками:

3) причинно-следственная связь между противоправным деянием и наступившими вредными последствиями;

4) вина. Различают две формы вины: умысел и неосторожность;

Структура правонарушения складывается из четырех элементов: субъекта, субъективной стороны, объекта и объективной стороны.

Юридическая ответственность в сфере жилищного законодательства предусмотрена российским законодательством.

В то же время ЖК РФ предусматривает такую меру специальной жилищной ответственности, как выселение лиц.

О применении меры ответственности свидетельствует выселение:

Гражданско-правовая ответственность в жилищном праве

Утрачивается лишь право пользования, которое выражается в отсутствии свободного доступа к помещению его законного владельца.

Ответственность за имущественные правонарушения норм жилищного права подразделяется на договорную и внедоговорную.

Административная ответственность в жилищном праве

КоАП РФ устанавливает ответственность в жилищной сфере статьями 7.21-7.23.2 и 19.15.1-19.15.2.

В соответствии со ст. 3.11 КоАП РФ дисквалификация может быть установлена на срок до 3-х лет.

Тема 16. Ответственность за нарушение жилищного законодательства. Разрешение жилищных споров

  1. B) юридическая ответственность
  2. А) устанавливать ответственность за неисполнение муниципальных правовых актов (ч. 3 ст. 7);
  3. Административная и уголовная ответственность в экологической сфере
  4. Административная ответственность
  5. Административная ответственность в системе межотраслевого управления экономикой
  6. Административная ответственность военнослужащих и иных лиц, на которых распространяется действие дисциплинарных уставов.
  7. Административная ответственность должностных лиц.
  8. Административная ответственность за правонарушения в области охраны окружающей среды.
  9. Административная ответственность за экологические правонарушения.
  10. Административная ответственность иностранных граждан.

тематический План семинарских занятий

Планы семинарских занятий

Тема: Понятие и принципы жилищного права

практические Задания

Вопросы

1. Дайте перечень и раскройте суть конституционных гарантий жилищных прав граждан Российской Федерации.

2. Какими законами, иными нормативно-правовыми актами необходимо руководствоваться в данном споре?

3. Как разрешить спор суду?

4. Составьте проект резолютивной части судебного акта, используя условия задачи.

Вопросы

1. Нарушается ли конституционное право гражданина на жилище при аресте его квартиры?

Составьте проект судебного акта о наложении ареста на жилое помещение гражданина.

Литература

Дата добавления: 2015-08-05 ; просмотров: 14 ; Нарушение авторских прав

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector