Реализация имущества на комиссионных началах

Как купить арестованное имущество?

Теория

Можно выбрать между арестованным, бесхозяйным, изъятым, конфискованным имуществом, вещественным доказательством, задержанным товаром и вещами с другим правовым статусом – разницы между их покупкой почти нет.

Стоит обратить внимание на разные статусы реализации: на реализации, на переработке, переоценка. Статус «на реализации» означает, что имущество доступно для покупки. Статус «переоценка» имеет арестованное имущество, которое не было реализовано в течение месяца либо после проведения первых торгов и на которое пристав еще не снизил цену на 15%. После вынесения приставом соответствующего постановления публикуется новое информационное сообщение с указанием сниженной стоимости и статуса «на реализации». А вот статус «на переработке» имеют вещи, фактически непригодные для использования по прямому назначению – они продаются как годные остатки.

Чтобы узнать состояние, комплектацию и другие характеристики, надо позвонить или написать реализатору – телефон и электронная почта должны быть указаны в заявке. Если контактов нет, но названо юрлицо-реализатор, можно найти способы связи на его сайте или на сайте территориального органа Росимущества в разделе «Продажа арестованного, конфискованного и иного имущества». Там есть подраздел, позволяющий получить дополнительную информацию о реализаторах арестованного имущества. Однако если реализатор отказывается провести осмотр и предоставить фото, то никакой ответственности за это не установлено.

Часто само имущество находится на хранении у должника, взыскателя либо иного лица, а реализатор только занимается его продажей. В этом случае до покупки вам, скорее всего, никто ничего не покажет.

Информация о находящемся на реализации арестованном имуществе размещается на сайте Росимущества (его территориального органа) автоматически путем выгрузки определенных полей из внутренней учетной системы и не предусматривает опубликование дополнительных сведений.

Вкладки «Дополнительная информация» и «Фото» созданы для имущества, обращенного в собственность государства. В случае продажи арестованного имущества заполнение этих вкладок не предусмотрено.

При нажатии на вкладку «Информация о публикациях» с правой стороны внизу открывается соответствующий блок. Если он не отобразился, необходимо сделать масштаб страницы в браузере меньше 100%.

Как нам ответили в пресс-службе Росимущества, основным источником информации об имуществе, реализуемом на торгах, выступает официальный сайт РФ для размещения информации о проведении торгов. Сейчас на сайте Росимущества технически возможно отображать стоимость только в рублях, в дальнейшем планируется предусмотреть и иную валюту, в которой имущество передано на реализацию.

Если продажа осуществляется без проведения торгов (на комиссионных началах), нужно подать реализатору заявку. Адрес и время приема заявок должны быть размещены на сайте реализатора. Договор купли-продажи заключается с тем, кто первым подал заявку.

При продаже на торгах нужно не только подать заявку с приложением необходимого пакета документов, но и внести задаток. Порядок принятия участия в торгах, размер задатка, срок приема заявок, время и место проведения торгов указывается в информационных сообщениях о торгах. Победителем признается лицо, предложившее наибольшую цену.

Его реализация прекращается, затем имущество (или документы на него) возвращаются судебному приставу-исполнителю. Дальше пристав направляет взыскателю предложение оставить имущество за собой или возвращает его должнику.

Практика

«Право.ru» решило приобрести что-нибудь недорогое на комиссионных началах. Оказалось, Центральный аппарат Росимущества, а также ТУ Росимущества в Москве и Московской области не продают без торгов ничего дешевле 37 477 руб. Мы начали искать в регионах. У некоторых товаров вообще не был указан реализатор, а значит, приобрести их невозможно. При звонке другим реализаторам никто не брал трубку, а также отвечали, что номер некорректный. Когда нам все-таки удавалось дозвониться и задать вопрос о характеристиках и состоянии товара (о фото и просмотре речь даже не шла) , выяснялось, что информация о публикации давно устарела. Да и сайт Росимущества не радовал: на нем не отображается ни одной продажи на комиссионных началах за последние два года . Тогда мы решили не тратить время на звонки и сразу направлять заявки о покупке арестованного имущества по электронной почте – не важно, в каком оно состоянии и что из себя представляет.

Сначала мы действовали как частное лицо. Заявки были написаны в свободной форме и содержали лишь просьбу продать указанное имущество. На восемь заявок пришло только два ответа: ООО «СК Алсер Строй» ответило, что понравившийся нам электрический чайник был отозван приставами, а ИП Богданов по телефону сообщил, что мобильный еще не получен от пристава.

Затем мы приняли решение направлять заявки за подписью главного редактора «Право.ru». На пять заявок получили три ответа. Из МТУ Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях устно сообщили, что реализуемая тенниска находится у должника в Рязанской области и приехать за ней нужно лично. При этом договор на ее приобретение мы должны заключить в городе Орле – тоже лично. Впрочем, чуть позже нам прислали официальный письменный ответ, что тенниска еще в июле этого года возвращена МОСП по ОИП УФССП по Орловской области в связи с окончанием срока реализации. Представитель ООО «СК Алсер Строй» тоже уведомил нас по электронной почте, что сотовый телефон марки «БИЛАЙН» был возвращен приставам по причине его нереализации еще в апреле, хотя на сайте Росимущества он до сих пор имеет статус «на реализации». И только ИП Богданов прислал нам положительный ответ – на этот раз мобильный телефон уже не был у приставов. Продавец письменно запросил данные покупателя, а затем направил проект договора купли-продажи. Мы подписали его, заплатили через банк 1000 руб. за арестованный сотовый телефон «Самсунг GT-C3222» черного цвета с потертостями по корпусу и отправили по электронной почте скан договора и квитанции об оплате. Спустя три дня телефон был у нас. За его доставку из Владимира пришлось отдать еще 528 руб. Вместе с телефоном в конверте лежал подписанный реализатором договор купли-продажи, поручение на реализацию и документы от судебных приставов. В ответ мы отправили «Почтой России» подписанный покупателем договор купли-продажи и акт приема-передачи. Купленный нами смартфон пришел без зарядного устройства, но главное – оказался рабочим. Нам он обошелся в 1528 руб., хотя в ломбардах и «с рук» можно купить такой же за 500 руб. Кстати, даже спустя несколько дней после покупки статус этого телефона все еще был «на реализации».

Примеры с сайта Росимущества, в которых не указан реализатор и его контакты, а также нет описания товара.

Продажа арестованного имущества

Арестом и конфискацией имущества должников занимаются сотрудники ФССП, реализацией — Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество). В каждом регионе есть свое территориальное подразделение Росимущества, которое самостоятельно или с привлечением специализированных организаций осуществляет продажу конфиската.

Такие организации должны иметь лицензию на право продажи подобного типа вещей. Например, реализацией драгоценностей может заниматься компания, имеющая разрешение на торговлю ювелирными изделиями, операциями с акциями занимаются брокеры, драгметаллами банки.

Залоговое имущество кредитные организации вправе реализовывать самостоятельно или через специальные электронные площадки.

Как происходит реализация конфискованного имущества

Этап 1. Судебный пристав самостоятельно или с привлечением эксперта определяет стоимость арестованных предметов и выносит соответствующее постановление. Оценка производится по рыночным ценам.

Помощь специалиста понадобятся когда:

• оценивается недвижимость, ценные бумаги, драгоценности, предметы старины;
• стороны не согласны с оценкой пристава;
• стоимость составляет более 30 тыс. руб.

Этап 2. Должностное лицо ССП выносит постановление о передаче арестованного имущества на реализацию, направляет документ в Росимущество.

Этап 3. Федеральное агентство в пятидневный срок решает, кто будет реализовывать конфискат (самостоятельно или специализированная организация), извещает о сделанном выборе ФССП.

Этап 4. Пристав передает имущество организации, которая займется продажей. Передача осуществляется в десятидневный срок со дня вынесения постановления и оформляется актом приема-передачи.

К документу приобщаются:

• копии постановлений об аресте и реализации;
• техническая документация на конфискат;
• правоустанавливающие документы на объект продажи.

Этап 5. Уполномоченная организация:

1. Размещает информацию о торгах в информационно-телекоммуникационных сетях и СМИ. Согласно ст. 448 п. 2 ГК объявление о проведении торгов опубликовывается за 30 дней до начала.
2. Уведомляет о публикации Управление ФССП и указывает ссылку на выложенные в открытый доступ сведения о торгах.

Этап 6. Управление ФССП размещает полученную информацию на официальном сайте.

Этап 7. Росимущество или специализированная организация осуществляет реализацию.

В зависимости от вида и стоимости имущества оно либо уйдет с аукциона, либо с торгов на комиссионных началах. У каждого способа есть нюансы и правила продажи. Но в обоих случаях, если покупатель не найдется в течение месяца, пристав вынесет постановление и уменьшит стоимость конфиската на 15%. Если через месяц после снижения цены продажа так и не состоится, ответственное лицо уменьшит стоимость на 25% и предложит взыскателю забрать имущество.

Взыскатель должен в пятидневный срок со дня получения предложения письменно сообщить приставу о своем согласии. В случае неполучения ответа в срок или отказе, вещи возвращаются должнику.

Пристав выносит соответствующее постановление, утверждает его у вышестоящего должностного лица и продолжает работу по взысканию долга (разыскивает, арестовывает иные ценности должника)

Этап 7. Если продажа состоится, вырученные от реализации средства направляются на специальный банковский счет ФССП, затем взыскателю, после чего исполнительное производство оканчивается.

Формы продажи арестованного имущества

ФЗ 229 определяет три способа реализации арестованного имущества:

1. Открытые торги (аукцион).
2. Комиссионная продажа.
3. Самостоятельная реализация должником.

Открытые торги (аукцион)

Согласно ст. 87 п. 3 ФЗ 229 реализации на торгах подлежит:

• недвижимость;
• ценные бумаги;
• дебиторская задолженность;
• объекты залога;
• предметы дороже 500 тыс. рублей.

Открытые торги могут проходить на электронных площадках или в «живую». Первый вариант чаще встречается при реализации банкротного имущества, второй арестованного. Правила организации и порядок проведения регламентированы ст. 448, 449.1 ГК.

Информация о дате, месте, стоимости конфиската и условиях участия публикуется на официальном сайте ФССП и специально предназначенном для этого интернет ресурсе (ст. 90 п. 3 ФЗ 229), а также в печатных СМИ по месту проведения аукциона.

Лицо, желающее принять участие в торгах:

• подает заявку, оформленную по установленной форме;
• подписывает документ, подтверждающий информированность в том, что реализуемый объект является арестованным, имеет или нет какие-либо недостатки;
• вносит деньги на депозитный счет (как правило, 5- 10% от продажной стоимости).

Победителем станет участник, предложивший самую высокую цену. Предварительно внесенный взнос зачтется в счет общей стоимости. Проигравшим участникам задаток возвращается на банковский счет в течение суток после окончания аукциона.

Торги будут считаться недействительными, если (ст. 449 ГК):

• один из участников по необоснованным причинам был отстранен;
• был нарушен закон;
• неправильно установлена стартовая цена или принята не самая высокая из предложенных.

Торги не состоятся в четырех случаях (ст. 91 ФЗ 229):

1. Об участии заявило меньше двух лиц.
2. В ходе аукциона никто не предложил цену выше стартовой.
3. Участники не пришли на торги или явился только один.
4. Победитель не внес в пятидневный срок оставшиеся деньги. В этом случае организатор оставит задаток у себя и может потребовать возмещения убытков.

Если аукцион не состоялся по трем первым причинам, организатор в течение месяца назначит вторичные торги, а стоимость конфиската постановлением пристава снижается на 15%.

Если торги признаны несостоявшимися из-за того, что выигравший участник не внес оставшиеся деньги, цена на вторичных торгах останется прежней.

Общий срок проведения торгов составляет два месяца с момента получения организатором имущества (ст. 90 п. 1 ФЗ 229). Конфискат, не проданный за это время пристав, руководствуясь ст. 87 ФЗ 229, уценит на 25% и предложит взыскателю, а в случае отказа вернет должнику.

Комиссионная продажа

На комиссионных началах продаются вещи стоимостью менее 500 тыс. руб. Правила и порядок проведения определен гл. 30 и 51 ГК.

Суть комиссионной продажи заключается в том, что Федеральное агентство осуществляет реализацию через посредников, например, магазины конфиската.

В отличие от аукциона при комиссионной продаже:

• цена фиксирована (определенная постановлением пристава плюс комиссионные продавца);
• покупатель не тот, кто предложил больше, а тот, кто первый решил купить и заплатил деньги.

Продажа закрепляется договором. Продавец в пятидневный срок перечисляет нужную сумму на специальный счет в ФССП. Покупатель получает имущество и необходимые документы.

В остальном реализация на комиссионных началах аналогична продаже с торгов. Общий срок проведения составляет 2 мес. Через 1 мес. стоимость снижается на 15 %, через 2 мес. предлагается взыскателю по цене на 25% меньше изначальной.

Самостоятельная реализация должником

Согласно ст. 87.1 ФЗ 229 при стоимости имущества менее 30 тыс. рублей, отсутствии разногласий в цене, должник вправе самостоятельно заняться продажей. Ходатайство подается приставу в десятидневный срок с момента получения уведомления об оценке арестованной собственности.

Должностное лицо, рассмотрев прошение, выносит соответствующее постановление. Если в течение 10 дней должник внесет нужную сумму на депозитный счет — арест снимут, если нет имущество предложат взыскателю. В случае отказа — отправят на принудительную продажу.

Заключение

Арестованные ценности реализуются Федеральным агентством по управлению государственным имуществом. Пристав только проводит подготовительную работу: арест, изъятие, оценка, подготовка документов. Он взаимодействует с Росимуществом и занимается последующей судьбой конфиската, если продажа не состоялась.

Всю информацию об арестованном имуществе можно найти в открытом доступе на следующих официальных интернет-ресурсах:

• сайт РФ для размещения информации о проведении торгов, нужно нажать на иконку с изображением весов;
• сайт ФССП в разделе «Сервис» категория «Извещение о публичных торгах»;
• сайт Федерального агентства по управлению государственным имуществом в разделе «Реализация и распоряжение имуществом».

Для должника арест и продажа собственности — болезненный способ рассчитаться по денежным обязательствам. Для покупателя — возможность сделать нужное приобретение (автомобиль, недвижимость) с хорошим дисконтом. Конечно, существуют определенные риски стать обладателем проблемных вещей, но это уже совсем другая история.
[wpmfc_short code=»telefony-verh»]

Статья 398. Реализация арестованного имущества путем продажи на комиссионных началах

Реализация арестованного имущества должника, кроме перечисленного в статьях

396, 397 и 399 настоящего Кодекса, производится путем продажи на комиссионных

началах через государственные и кооперативные торговые организации в месте

район допускается только по обоюдному согласию взыскателя и должника и за

Изъятие арестованного имущества и передача его для продажи производятся

в срок, установленный судебным исполнителем, но не ранее пяти дней и не позднее

месяца после наложения ареста. До наступления этого срока должник вправе сам

под контролем судебного исполнителя реализовать имущество по цене, не ниже

указанной в акте об аресте.

Продукты и другие вещи, подвергающиеся быстрой порче, изымаются и передаются

для продажи немедленно.

Суммы, вырученные торговыми организациями от продажи переданного им имущества

должника, вносятся на депозитный счет суда в трехдневный срок со дня продажи.

Из вырученных сумм торговые организации удерживают в свою пользу комиссионное

вознаграждение в размере, установленном законом.

Имущество должника, не проданное в течение месяца со дня передачи торгующей

организации, в случае отказа взыскателя оставить это имущество за собой, по

требованию взыскателя, должника или торгующей организации может быть переоценено.

Переоценка производится судебным исполнителем с участием уполномоченного торгующей

организации. О времени и месте переоценки извещаются взыскатель и должник,

однако их неявка не является препятствием для разрешения вопроса о переоценке.

В этом случае взыскатель и должник уведомляются о состоявшейся переоценке

Если имущество не будет продано в течение двух месяцев после его переоценки,

взыскателю предоставляется право оставить это имущество за собой в сумме переоценки.

В случае отказа взыскателя от имущества оно возвращается должнику, а исполнительный

лист, если у ответчика отсутствует другое имущество или доходы, на которые

может быть обращено взыскание, возвращается взыскателю.

Комментарий к статье 398

1. Реализация имущества путем продажи на комиссионных началах осуществляется

через торговые организации (независимо от формы собственности и организационно-правовой

формы) в месте нахождения имущества. Перевозка имущества в целях продажи в

другой город или район допускается только по обоюдному согласию взыскателя

и должника и за их счет.

Правила ст.398 не затрагивают случаи реализации имущества, передаваемого

государству, реализации валютных ценностей, изделий из драгоценных металлов

и драгоценных камней, а также реализации жилых строений.

2. Закон определенным образом регламентирует комиссионную продажу арестованного

имущества. Должнику предоставляется возможность самостоятельной реализации

имущества в течение определенного срока. Такое положение отвечает как интересам

должника (он освобождается от комиссионных расходов), так и интересам взыскателя

(оперативная реализация на выгодных условиях).

3. Если вырученной от продажи части имущества суммы достаточно для погашения

задолженности, дальнейшая продажа прекращается, а остаток имущества возвращается

должнику (ст.84 Инструкции об исполнительном производстве).

4. Нереализованное в месячный срок имущество может быть переоценено.

Оно также, с согласия взыскателя, может быть оставлено за ним в счет погашения

долга. Если в течение двух месяцев после переоценки имущество все же не будет

продано, взыскателю снова предлагается оставить его за собой. В этом случае

отказ взыскателя от имущества, при отсутствии иного имущества либо доходов,

на которые может быть обращено взыскание, влечет за собой снятие с имущества

ареста и его возврат должнику. Исполнительный лист возвращается взыскателю.

5. Следует отметить, что проект нового ГПК РФ, отражая современные потребности

практики, допускает реализацию арестованного имущества не только на комиссионных

Регламент по реализации арестованного имущества на комиссионных началах

Утверждено»

«_____» ________ 2012 года

Руководитель Территориального управления

Федерального агентства по управлению

в Новосибирской области

__________О. Р. Галлямов

Регламент

ПО РЕАЛИЗАЦИИ

АРЕСТОВАННОГО ИМУЩЕСТВА

НА КОМИССИОННЫХ НАЧАЛАХ

г. Новосибирск

Настоящий регламент разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), Федеральным законом от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее по тексту – Закон «Об исполнительном производстве»), Приказом Федеральной службы судебных приставов РФ № 347, Федерального агентства по управлению государственным имуществом № 149 от 25.07.2008 «Об утверждении Порядка взаимодействия Федеральной службы судебных приставов и Федерального агентства по управлению государственным имуществом по вопросам организации продажи имущества, арестованного во исполнение судебных решений или актов органов, которым предоставлено право принимать решения об обращении взыскания на имущество» (далее по тексту – приказ «О взаимодействии ФССП и Росимущества»), Постановлением Правительства РФ от 05.06.2008г. № 432 «О Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом» (далее по тексту – Постановление № 432).

Настоящий регламент устанавливает правила организации и проведения реализации на комиссионных началах имущества, арестованного во исполнение судебных решений или актов органов, которым предоставлено право принимать решения об обращении взыскания на имущество (далее по тексту – имущество).

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области (далее – Территориальное управление) и специализированные организации (Поверенные) при реализации имущества обязаны руководствоваться настоящим регламентом.

Настоящий регламент подлежит размещению на сайте: http :// tu 54. rosim . ru .

1. Используемые сокращения

В настоящем регламенте используются следующие сокращения:

Государственные органы – Федеральные органы исполнительной власти (их территориальные подразделения в субъектах Российской Федерации) и органы принудительного исполнения, уполномоченные обращать взыскание на имущество.

Представители Территориального управления (Поверенные) – юридические лица, отобранные в установленном порядке Территориальным управлением и, уполномоченные заключенным с ними государственными контрактами, на основании поручений на осуществление от имени Территориального управления действий по реализации имущества на территории г. Новосибирска и Новосибирской области.

Заявитель – юридическое или физическое лицо, подающее заявку (заявление) на приобретение имущества.

2. Порядок реализации имущества

2.1. Реализация движимого имущества должника, стоимость которого не превышает пятьсот тысяч рублей, осуществляется на комиссионных началах, за исключением случаев, установленных ч. 3 ст. 87 Закона «Об исполнительном производстве».

2.2. Территориальное управление реализует имущество, переданное государственными органами на основании постановлений (уведомлений). Поверенный реализует имущество в соответствии с поручениями Территориального управления.

Вместе с постановлениями (уведомлениями) Территориальное управление (Поверенный) принимает от государственных органов и/или Территориального управления документацию, которая в соответствии с действующим законодательством.

2.3. Территориальное управление в течение пяти рабочих дней после даты получения уведомления о готовности к реализации арестованного имущества и постановления (заверенных копий постановления) о передаче имущества должника на реализацию принимает решение о самостоятельной реализации арестованного имущества либо о реализации арестованного имущества через Поверенных, о чем письменно извещает государственный орган (п. 2.1. приказа «О взаимодействии ФССП и Росимущества» ).

2.4. В случае реализации имущества Поверенным, последний обязан получить Поручение в течение одного рабочего дня с даты изготовления и подписания Поручения Территориальным управлением.

2.5. Поверенный не позднее 3 рабочих дней направляет уведомление судебному приставу-исполнителю о готовности получить имущество, согласно выданным Территориальным управлением ему Поручениям, копию уведомления необходимо предоставить в Территориальное управление в течение одного рабочего дня, возможен порядок доставки факсимильной связью.

2.6. Постановление о передаче арестованного имущества на реализацию является основанием для реализации арестованного имущества (п. 2.2. приказа «О взаимодействии ФССП и Росимущества» ).

2.7. Судебный пристав-исполнитель передает по акту приема-передачи арестованное имущество для реализации, а Территориальное управление (Поверенный) принимает в течение семи рабочих дней после даты принятия решения Территориальным управлением.

К акту приема-передачи в случае передачи на реализацию соответствующего вида имущества прилагаются документы. К акту приема-передачи могут прилагаться и другие документы, характеризующие имущество. Имущество считается переданным со дня подписания акта приема-передачи.

2.8. Имущество принимается, доставляется к месту хранения и хранится на складе Поверенного, за счет Поверенного.

Адрес хранения имущества, лицо принявшее имущество, основание, указывается в акте приема-передачи имущества.

В акте приема-передачи указываются технические характеристики и состояние принимаемого имущества.

Наличие фото либо видео -съемки имущества обязательно.

2.9. При реализации имущества Поверенным, акт приема-передачи имущества с копиями фото либо видео -съемки направляется в Территориальное управление в течение одного рабочего дня (может осуществляться факсимильной связью).

Оригиналы документов, либо заверенные копии должны быть представлены Территориальному управлению в течение десяти рабочих дней с момента их передачи факсимильной связью.

2.10. Реализация арестованного имущества осуществляется в срок, установленный законодательством Российской Федерации.

2.11. Территориальное управление (Поверенный) осуществляет:

а) учет полученного имущества;

б) сохранность принятого на реализацию арестованного имущества;

в) предпродажную подготовку имущества, размещение на сайте информации об имуществе, находящемся на реализации, с указанием технических характеристик и состояния;

г) регистрацию заявок (заявлений) о намерении приобрести имущество в журнале регистрации заявок;

д) ознакомление заявителя (возможность ознакомления) с имуществом, которое он намерен приобрести;

е) заключение договора купли-продажи с лицом, которое первым обратилось лично (или через представителя на основании надлежаще оформленной доверенности) в Территориальное управление (к Поверенному) с готовностью приобрести имущество;

ж) обеспечение получения денежных средств от покупателя в установленные сроки;

з) передачу имущества и документов покупателю, а в случае реализации транспортного средства:

— передачу двух экземпляров договора купли-продажи, двух экземпляров акта приема-передачи имущества, заверенная копия поручения на прием и реализацию (заверенная копия доверенности лица, уполномоченного на реализацию арестованного имущества, в случае реализации Территориальным управлением самостоятельно), заверенная копия Постановления судебного пристава-исполнителя о передаче арестованного имущества на реализацию, копия Постановления судебного пристава-исполнителя о снижении цены на 15% (в случае необходимости), копия уведомления судебного пристава-исполнителя о готовности на реализацию арестованного имущества.

В паспорте транспортного средства ставится отметка организации, продавшей имущество, а именно: основание продажи (договор купли-продажи), дата продажи, кем продано, подпись уполномоченного лица, подписавшего договор купли-продажи (Продавца), с проставлением оттиска гербовой печати, в установленном месте.

и) при реализации имущества Поверенным, последний представляет отчет в Территориальное управление о результатах реализации имущества по каждому поручению.

2.12. Если имущество должника не было реализовано Территориальным управлением в течение одного месяца со дня передачи на реализацию на комиссионных началах, Территориальное управление не позднее одного дня с даты наступления указанного события уведомляет об этом судебного пристава-исполнителя.

Если имущество должника не было реализовано Поверенным в течение одного месяца со дня передачи на реализацию на комиссионных началах, Поверенный незамедлительно уведомляет об этом Территориальное управление.

2.13. В случаях, предусмотренных законом, судебный пристав-исполнитель в день уведомления выносит постановление о снижении цены на пятнадцать процентов, копию которого незамедлительно передает в Территориальное управление (Поверенному).

Постановление о снижении цены на пятнадцать процентов является основанием для дальнейшей реализации арестованного имущества Территориальным управлением (Поверенным).

2.14. Территориальное управление в течение десяти рабочих дней после даты перечисления денежных средств, вырученных от реализации арестованного имущества, на соответствующие счета структурных подразделений (отделов) территориального органа ФССП России направляет территориальному органу ФССП России отчет о результатах реализации арестованного имущества (далее — отчет).

Если имущество должника было реализовано Поверенным, последний не позднее семи рабочих дней после даты перечисления денежных средств, вырученных от реализации арестованного имущества, на соответствующие счета структурных подразделений (отделов) территориального органа ФССП России направляет Территориальному управлению отчет о результатах реализации арестованного имущества.

2.15. Отчет подписывается уполномоченным должностным лицом Территориального управления.

2.16. Датой окончания реализации арестованного имущества является дата перечисления денежных средств на соответствующий счет структурного подразделения (отдела) территориального органа ФССП России, либо дата акта приема-передачи (возврата) имущества, либо, в случае если имущество отозвано и на реализацию не передавалось, дата постановления об отзыве арестованного имущества с реализации.

3. Возврат арестованного имущества

и порядок приостановления процедуры реализации

3.1. Если арестованное имущество не реализовано в срок, установленный действующим законодательством, Территориальное управление (Поверенный) обязан передать, а судебный пристав-исполнитель обязан принять по акту приема-передачи арестованное имущество (документы на имущество) в течение десяти рабочих дней с даты окончания срока реализации имущества должника (с приложенными оригиналами документов).

3.2. Если исполнительное производство, в рамках которого арестованное имущество передано на реализацию, приостановлено, исполнительные действия или применение мер принудительного исполнения отложены либо предоставлена отсрочка или рассрочка, судебный пристав-исполнитель незамедлительно направляет в территориальный орган ФССП России и в Территориальное управление (Поверенному) копию соответствующего постановления или определения.

Территориальное управление (Поверенный) немедленно после получения от территориального органа ФССП России или судебного пристава-исполнителя соответствующего постановления или определения приостанавливает процедуру реализации арестованного имущества.

3.3. При возникновении оснований для окончания исполнительного производства, предусмотренных законодательством Российской Федерации, а также, если срок приостановления исполнительного производства либо отложения исполнительных действий, либо предоставления отсрочки или рассрочки исполнительных документов превышает срок реализации арестованного имущества, судебный пристав-исполнитель отзывает арестованное имущество с реализации путем вынесения постановления об отзыве арестованного имущества с реализации и незамедлительно направляет его копии в территориальный орган ФССП России и Территориальное управление (Поверенный).