Можно ли оформить наследство без нотариуса

Можно ли вступить в наследство без нотариуса?

Главная » Наследство » оформление наследства » Можно ли вступить в наследство без нотариуса?

Оформлять наследство принято у нотариуса. Практика применения законодательных норм Верховным судом описывает способы вступления в права наследования без посещения нотариальной конторы.

Считается, что при переоформлении имущества, полученного в порядке наследования, без нотариального заверения не обойтись. Тем не менее, есть способы принятия наследственной массы без привлечения этого специалиста нотариата. Подтверждение тому – судебная практика.

Как оформить наследство без участия нотариуса

Правила приобретения права на имущество в порядке наследования определено в ст. 1153 ГК РФ.

Норма указывает, что для этого гражданину необходимо составить соответствующее заявление, которое можно подать:

• в нотариальную контору;
• должностному лицу, уполномоченному на то законом.

К таким чиновникам относятся главы местного самоуправления или администрации населенного пункта (поселка, района, района в городе).

Также норма позволяет наследнику фактически принять имущественную массу при условии, что претендент:

• управляет материальными активами или уже владеет ими;
• обеспечивает сохранность имущества, защищает его от противоправных посягательств третьих лиц;
• из личных средств содержит наследственную массу;
• за свой счет покрыл долги наследодателя;
• получил от третьих лиц материальные блага, принадлежавшие умершему лицу.

Очевидно, что нотариальное оформление наследства не является обязательной процедурой при получении и узаконивании имущества после умершего.

Судебная практика по приему наследства без нотариуса

Высшая судебная инстанция – Верховный суд РФ дал разъяснения по оформлению наследства без визита в нотариальную контору.

Ниже приведен ситуативный пример, основанный на пересмотре итогов тяжбы за имущество, оставшегося после умершего.

Так, кассация приняла решение в пользу истца и закрепила за ним право совместного наследования 3-комнатной квартиры после смерти отца.

Наследодатель не оставил завещания, однако, после него осталась просторная квартира. Выяснилось, что по закону на нее могут претендовать 3 наследника 1-й очереди. Это:

• взрослый сын умершего, рожденный от 1-го семейного союза;
• малолетняя дочь, отцовство относительно которой умершим было признано, с ее матерью наследодатель проживал в фактических брачных отношениях без регистрации официального союза;
• престарелая мать.

Сын наследодателя обратился в нотариальную контору и без промедлений подал бумаги о намерении вступить в права наследования на жилье. При этом он утверждал, что кроме него, претендентов на квадратные метры больше нет.

Мать наследодателя не обращалась к нотариусу вообще. Позже она пояснила суду, что пришла к выводу о том, что квартира должна принадлежать внукам, а не ей, хотя бы частично.

От представителей 2-го ребенка также никаких сведений не было, вследствие чего, сын беспрепятственно получил правоустанавливающий документ на всю квартиру. Свидетельство на право собственности было в кратчайшие сроки зарегистрировано в ЕГРН.

Через некоторое время объявился законный представитель дочери умершего – ее мать. В районном суде она потребовала признать правоустанавливающие документы, по которым собственником квартиры признавался только 1 наследник, недействительными. Ответчик же ссылался на то, что сроки исковой давности для истца уже пропущены.

Судебная инстанция согласилась с заявительницей и вынесла соответствующее решение на таких основаниях:

• ребенок, в силу своего малолетства, не понимает всю важность принимаемых решений;
• интересы дитя не должны пострадать из-за того, что его мать вовремя не обратилась за оформлением наследства.

Недовольная сторона обжаловала решение в городском суде, который полностью отменил акт 1-й инстанции, подтвердив право собственности на жилье за старшим наследником. Матери юной наследницы было полностью отказано в удовлетворении требований.

Как вступить в наследство без нотариуса?

Где можно оформить завещание, читайте тут.

Апелляция сослалась на ст. 199 ГК РФ, по правилам которой пропуск сроков исковой давности делает невозможным дальнейшую судебную тяжбу. Также суд посчитал, что истец в 1-й инстанции не привел никаких доводов того, что период исковой давности был пропущен им по уважительным причинам и подлежит восстановлению.

Сторона, которой было отказано, подала кассационную жалобу в Верховный суд РФ. Дело было пересмотрено, решение апелляции – отменено в связи со значительным нарушением норм материального права.

Доводы кассационной инстанции опирались на то, что ГК РФ определяет, что для приобретения права собственности на наследственную массу, ее необходимо принять. В этом случае имущество принадлежит лицу со дня открытия наследства (т. е. смерти наследодателя).

Разъяснения, приведенные на Пленуме Верховного суда 29.05.2012 г., подтвердили то обстоятельство, что для фактического вступления в права наследования, наследнику не обязательно регистрировать правоустанавливающие бумаги в Росреестре.

Законодательство определяет, что возникновение права собственности на имущество у наследника непосредственно связано с фактом смерти наследодателя.

Профильный нормативный документ указывает, что лицо принимает наследство, когда фактически уже владеет им или же когда от его имени было подано соответствующее заявление в нотариальную контору. Принадлежность имущества наследнику признается со дня смерти родственника.

Дополнительными основаниями для вступления в права наследования являются действия по управлению материальными активами.

Согласно материалам пленума Верховного суда РФ, такими действиями признаются:

• уход за имуществом для поддержания его в надлежащем состоянии;
• отношение к наследственной массе, как к своей собственности (имеется в виду ответственное владение);
• проживание в жилье наследодателя на момент его смерти.

Обратите внимание! Лицу не обязательно быть официально зарегистрированным на одной территории с умершим. Достаточно, чтобы свидетели заявили об этом факте в суде. Документальными доказательствами являются извлечения из домой книги и сведения лицевых счетов.

В случае со спорной квартирой, девочка проживала с отцом на момент его смерти. Мать, ее законный представитель, считается такой, которая приняла наследственную массу в интересах дочери, так как ребенок пользовался спорным имуществом, а женщина – оплачивала коммунальные счета за жилплощадь.

Апелляционная инстанция в своем решении ссылалась на недоказанность факта вступления в наследственные права, однако, Верховный суд акт отклонил и подчеркнул, что сами судьи городского суда не подтвердили доказательствами свои утверждения.

Высшая инстанция считает, что девочка стала правопреемником спорной квартиры со дня смерти отца. Оформление же малолетней правоустанавливающей документации на жилплощадь, является ее правом, а не обязательством.

Вернемся к доводу старшего сына умершего о том, что представитель сводной сестры пропустил срок исковой давности, отведенный законом на оспаривание Свидетельства на право собственности на жилье.

Верховный суд, ссылаясь на ст. 196 и 200 ГК РФ, пояснил, что общий термин исковой давности, как то определяет закон, равен 3-м годам, начиная со дня, когда лицо узнало о посягательстве на свои интересы или могло получить такие сведения.

Однако, это определение не касается требований, перечисленных в ст. 208 профильного акта. Так, этот срок не распространяется на подачу исковых заявлений, в которых стороны спорят о зарегистрированных правах.

Имеется в виду, что временной отрезок в 3 года должен отсчитываться от дня, когда гражданин узнал (имел возможность получить информацию) о регистрации права собственности на объект в Росреестре.

Инстанция подытожила, что наличие самой записи в ЕГРН не может подтверждать факт того, что лицо знает о соответствующей регистрации.

Норма гласит, что сроки исковой давности не распространяются на ситуации, когда нарушение прав гражданина в связи с внесением неправдивых сведений в ЕГРН не связано с лишением его прав на имущество.

В данной ситуации, права старшего наследника на всю квартиру лишь оспаривались. Мать его сводной сестры требовала устранить нарушение интересов малолетней. Очевидно, что дети умершего будут владеть недвижимостью в равных долях.

По мнению адвокатов и судей, наследственные споры – одна из самых сложных категорий дел. Кроме того, такая тяжба может длиться годами и наверняка влетит сторонам в копеечку. Все чаще правоведы рекомендуют своим клиентам заранее распределять имущество между родственниками на бумаге, а не полагаться на пословицу «… после меня – хоть потоп».

По статистике, в апелляционной и кассационной инстанции обжалуется каждое 3-е решение, если в деле нет завещания. Там же, где документ присутствует, стороны спорят в каждом 5-м случае, что тоже немало.

Старайтесь найти взаимопонимание с членами семьи, чтобы близкие люди не стали на всю жизнь врагами из-за бумажек.

Как вступить в наследство без нотариуса

Задайте вопрос юристу бесплатно!

Кратко опишите в форме вашу проблему, юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит в течение 5 минут! Решим любой вопрос!

Все данные будут переданы по защищенному каналу

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

В случае гибели родственника, наследникам необходимо совершить ряд действий для оформления его имущества. При этом закон предусматривает несколько альтернативных способов получения имущественных прав. Вступить в права на объекты собственности покойного поможет нотариус, лицо, заменяющее его, или судебный орган. Рассмотрим подробнее, как вступить в наследство без нотариуса.

Можно ли вступить в наследство без нотариуса?

Гражданский кодекс предусматривает необходимость оформления объектов собственности покойного через нотариуса (ст. 1153ГК РФ). Однако такой способ не является единственным. В особых случаях гражданин может пойти другим путем.

Варианты вступления в наследство без нотариуса:

Оформление наследства через уполномоченное лицо

Ст. 1153 ГК РФ предусматривает обращение при оформлении наследственного имущества к уполномоченным лицам. Такой возможностью наделены граждане, если по месту постоянной регистрации покойного отсутствует нотариальная контора.

К территориям, в которых отсутствует нотариус, относятся:

• поселения;
• межселенные населенные пункты.

В такой ситуации полномочия нотариуса возлагаются на следующих специалистов:

• глава местной администрации;
• глава администрации местного района;
• уполномоченный специалист местной администрации;
• уполномоченный специалист администрации местного района.

Хотя оформление собстенности покойного не входит в базовый перечень полномочий для уполномоченных лиц (ст. 37 Закона от 1993 года № 4462-1), но специалисты могут быть наделены правом совершения иных нотариальных действий. Поэтому вопрос решается в индивидуальном порядке.

Информацию о наличии/отсутствии полномочий у конкретного органа местного самоуправления на совершение нотариальных действий по оформлению наследства, необходимо уточнить в данном органе.

Сроки

Оформить собстенность покойного через уполномоченное лицо, можно исключительно в период, установленный законом. Наследники по закону или завещанию должны подать заявления о принятии наследственного имущества в течение 6 месяцев с момента гибели собственника.

При отказе первоочередных получателей от имущества в течение 3 месяцев, последующие получатели должны заявить о своих правах в течение 3 месяцев. Если первоочередные получатели подали заявление об отказе после 3 месяцев со дня смерти собственника, то наследники имеют возможность заявить о своих правах в течение 6 месяцев.

Фактическое принятие наследства

Судебная коллегия Верховного суда определила фактическое вступление в наследство равнозначным нотариальному.

Оформление свидетельства о правах на собственность покойного является правом, а не обязанностью получателя собственности. Поэтому его отсутствие не является причиной для отсутствия права собственности на объект.

Важно! При фактическом принятии наследственного имущества право собственности у получателя возникает с момента принятия объекта собственности, а не с момента регистрации права в уполномоченном органе.

Признаки фактического вступления в наследства

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, если гражданин принял часть наследственного имущества, то он автоматически считается вступившим в наследство. Так как имущество покойного можно получить только в полном объеме. Выборочное получение объектов собственности не предусмотрено.

Оформление фактического вступления в наследство

Особенностью фактического вступления является отсутствие законных прав на продажу, дарение или другое распоряжение наследственным имуществом. Поэтому установление права собственности придется проводить в судебном порядке.

Важно! Вне зависимости от наличия/отсутствия других наследников, вопрос урегулируется исключительно в порядке искового судопроизводства. Так как при отсутствии других претендентов на имущество, правом на собстенность покойного наделяется государство (выморочное имущество).

Заявитель должен доказать факт вступления в права наследника. Для этого нужно представить неопровержимые доказательства использования или охраны имущественного объекта.

Если наследник проживал в квартире покойного, платил по счетам, проводил действия по ремонту, то он считается фактически вступившим в наследство, даже при отсутствии регистрации в жилом помещении.

В исковое заявление целесообразно включить требования о признании права собственности в судебном порядке. В таком случае, для регистрации права собственности на объект, гражданину понадобится исключительно решение суда. Посещение нотариуса не требуется.

Сроки

На судебные дела по фактическому вступлению не распространяется общий срок исковой давности. Срок исчисляется с момента, когда наследник узнал о нарушении своих прав.

При этом, государственная регистрация прав на недвижимое имущество другим лицом не является моментом, когда наследник должен был узнать о нарушении прав. Исключение составляет ситуация, когда проведение государственной регистрации совпадает с требованием о выселении.

Таким образом, при фактическом вступлении в права наследника без нотариуса необходимо установить право собственности на объект в судебном порядке, в любой срок. Но не позднее 3 лет с того момента, когда гражданин узнал, что собственность покойного оформлена другим наследником.

Судебная практика

Хотя Пленум Верховного суда дал подробные рекомендации о вступлении в наследство без нотариуса в разъяснениях от 2012 года № 19, вопросы возникают до сих пор. Популярной ситуаций являются действия одного из наследников, направленные на получение всего наследственного имущества.

Пример. Наследниками гражданина В. являются дочь от первого брака и сын от второго брачного союза. Мальчик с матерью фактически проживали в квартире, которая являлась собственностью покойного. Девушка подала нотариусу документы на вступление в права наследника и пояснила, что других получателей нет. Информация об оформлении квартиры дочерью покойного, мать мальчика узнала через 4 года. Девушка заявила требование о выселении жильцов из квартиры. Суд 1 инстанции удовлетворил заявление матери ребенка о признании за мальчиком права собственности на объект, вследствие фактического вступления. Суд 2 инстанции опроверг первое решение. Однако Верховный суд подтвердил право несовершеннолетнего ребенка на наследство, вне зависимости от того, что законный представитель своевременно не оформил документы.

Однако в судебной практике есть и отрицательные примеры.

Пример. Гражданин М. умер, не оставив завещания. Его наследниками являются совершеннолетние дочь и сын. Дети имеют собственные квартиры, поэтому оформлять квартиру отца не спешили. Через 5 лет они узнают, что брат отца вступил в права в качестве наследника 2 очереди, так как они не заявили о своих правах. Если бы один из детей фактически проживал в квартире, платил по счетам, то они могли бы доказать фактическое вступление. При отсутствии доказательств, суд отказал детям покойного в удовлетворении требований по установлению права собственности на объект.

Чтобы избежать судебных разбирательств, наследникам целесообразно своевременно оформлять наследство через нотариуса. Получение необходимых документов убережет имущество от посягательств третьих лиц. В случае возникновения трений с другими наследниками при фактическом вступлении в наследство, необходимо получить консультацию юриста. Так как судебная практика показывает различные решения судов по вопросам оформления имущества покойного без нотариуса, то целесообразно привлечь юриста как к составлению иска, так и к сопровождению судебного процесса.

• В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
• Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Задайте вопрос эксперту-юристу бесплатно!

Задайте юридический вопрос и получите бесплатную
консультацию. Мы подготовим ответ в течение 5 минут!

Все данные будут переданы по защищенному каналу

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

Как оформить наследство

1. Кто может претендовать на наследство?

Вы можете претендовать на наследство, если:

• вы упомянуты в завещании как наследник;
• вы наследник по наследственному договору;
• завещания или наследственного договора не существует, но вы родственник умершего;
• вы не упомянуты в завещании (или завещания не существует), не являетесь стороной наследственного договора, но имеете право на обязательную долю наследственного имущества;
• вы Наследниками по завещанию могут стать как физические и юридические лица, так и наследственный фонд, учрежденный во исполнение последней воли наследодателя. Наследственный фонд — фонд, создаваемый по завещанию гражданина и только после его смерти. В зависимости от устава и условий (статья 123.20-1 Гражданского Кодекса РФ), фонд позволяет управлять или распоряжаться имуществом покойного.

«>упомянуты в уставе наследственного фонда.

В первом случае принятие наследства происходит по завещанию. Во втором — по наследственному договору, причем наследственный договор имеет приоритет над завещанием. В остальных — по закону (в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации). Во всех ситуациях срок для принятия наследства, в течение которого вы должны обратиться к нотариусу с заявлением, — полгода с Моментом открытия наследства считается день смерти наследодателя (указывается в свидетельстве о смерти). Если он признан умершим по суду, то день вступления в силу решения суда.

«>момента открытия наследства .

Если вам неизвестно, оставил ли ваш умерший родственник завещание или наследственный договор, подавайте заявление нотариусу о принятии наследства по закону. После открытия наследственного дела нотариус проверит с помощью единой информационной системы нотариата, оставил ли умерший завещание или наследственный договор.

Перед визитом к нотариусу вы можете проверить, открыто ли наследственное дело и у кого оно находится. Воспользуйтесь сервисом на сайте Федеральной нотариальной палаты: введите в форму ФИО наследодателя и — если известны — дату рождения и смерти.

Если в реестре открытых наследственных дел есть эта информация, вы увидите ФИО нотариуса и адрес его нотариальной конторы.

Если наследников нет, или никто из них не вступил в наследство, или все отказались от него, то имущество, входящее в наследство, признается выморочным и переходит в государственную или городскую собственность.

2. Какие родственники могут претендовать на наследство по закону?

В случае наследования по закону (если умерший не оставил завещания или наследственного договора), имущество в равных долях распределяется между наследниками первой очереди. Если наследников первой очереди нет или они не заявили о своих правах на наследство (или написали отказ от него), наследует вторая очередь и так далее. Всего существует восемь очередей наследников:

• наследники первой очереди — дети, супруг и родители наследодателя;
• наследники второй очереди — полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери, дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя);
• наследники третьей очереди — полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя;
• наследники четвертой очереди — прадедушки и прабабушки наследодателя;
• наследники пятой очереди — дети родных племянников и племянниц наследодателя (двоюродные внуки и внучки) и родные братья и сестры его дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки);
• наследники шестой очереди — дети двоюродных внуков и внучек наследодателя (двоюродные правнуки и правнучки), дети его двоюродных братьев и сестер (двоюродные племянники и племянницы) и дети его двоюродных дедушек и бабушек (двоюродные дяди и тети);
• наследники седьмой очереди — пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя;
• наследники восьмой очереди — те, кто не входят в круг наследников предыдущих семи очередей, но ко дню открытия наследства являлись Нетрудоспособными являются:

• несовершеннолетние лица;
• граждане, достигшие возраста, дающего право на установление трудовой пенсии по старости, вне зависимости от назначения им пенсии по старости;
• граждане, признанные в установленном порядке инвалидами I, II или III группы, вне зависимости от назначения им пенсии по инвалидности.

«>нетрудоспособными и не менее года до смерти наследодателя находились на его Иждивенец — лицо, получавшее от наследодателя в период не менее года до его смерти вне зависимости от родственных отношений полное содержание или такую систематическую помощь, которая была для него постоянным и основным источником средств к существованию, независимо от получения им собственного заработка, пенсии, стипендии и других выплат.

«>иждивении и проживали совместно с ним. При наличии других наследников по закону они наследуют вместе и наравне с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию. При отсутствии других наследников, а также в случаях, если никто из наследников предшествующих очередей не имеет права наследовать (либо никто из них не принял наследства или все отказались от него), такие нетрудоспособные иждивенцы наследуют самостоятельно в качестве наследников восьмой очереди.

3. Кто может претендовать на обязательную долю в наследстве?

Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле. Это значит, что если вы имеете право на обязательную долю наследственного имущества, то вы наследуете свою долю независимо от содержания завещания или наследственного договора. На обязательную долю в наследстве имеют право:

• несовершеннолетние или нетрудоспособные дети умершего;
• нетрудоспособные супруг и родители умершего;
• нетрудоспособные иждивенцы умершего.

Такие наследники имеют право на получение наследственного имущества в размере не менее половины доли, которая причиталась бы им при наследовании по закону, даже в том случае, если они указаны в завещании, но им завещано меньше половины причитающейся по закону доли.

Определяя размер обязательной доли в наследстве, нужно учитывать стоимость всего оставленного умершим имущества (как в завещанной, так и в незавещанной части), включая предметы обычной домашней обстановки и обихода, и принимать во внимание всех наследников по закону, которые были бы призваны к наследованию этого имущества.

«>Обязательную долю выделяют из завещанного имущества только в том случае, если завещано все наследственное имущество или его незавещанной части не хватит для осуществления права на обязательную долю. При этом законодательством предусмотрена возможность уменьшения обязательной доли, но не увеличения. В Это возможно в ситуации, когда получение обязательной доли не даст возможности передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (например, орудия труда, творческая мастерская и так далее).

«>ряде случаев наследники вправе требовать в судебном порядке уменьшить обязательную долю или отказать в ее присуждении.

Если наследник претендует на имущество из наследственного фонда, обязательную долю он не получит. Наследник может отказаться от прав (пункт 5 статьи 1124 Гражданского Кодекса РФ) на имущество наследственного фонда в пользу обязательной доли.

4. Что такое «наследование по завещанию»?

С помощью завещания можно на случай смерти распорядиться имуществом следующим образом:

• завещать имущество (в том числе то, которое планируется приобрести в будущем) любым лицам, как входящим, так и не входящим в круг наследников по закону;
• любым образом определить доли наследников в наследстве;
• лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону без объяснения причин;
• указать в завещании другого наследника (подназначить наследника) на случай, если первый назначенный им наследник или наследник по закону умрет или по каким-то причинам не примет наследство;
• возложить на одного или нескольких наследников по завещанию или по закону исполнение за счет наследства какой-либо обязанности имущественного характера;
• возложить на одного или нескольких наследников по завещанию или по закону обязанность совершить какое-либо действие имущественного или неимущественного характера, в том числе действие по погребению наследодателя в соответствии с его волей;
• возложить на одного или нескольких наследников обязанность содержать принадлежащих завещателю домашних животных и осуществлять уход за ними;
• назначить душеприказчика (исполнителя завещания) независимо от того, является ли такое лицо наследником; исполнителями могут быть выразившие согласие физические и юридические лица;
• включить в завещание иные распоряжения.

Завещание может быть составлено единолично или же В совместном завещании супругов они вправе определить последствия смерти каждого из них, в том числе наступившей одновременно. Совместное завещание супругов утрачивает силу в случае расторжения брака или признания брака недействительным как до, так и после смерти одного из супругов. Один из супругов в любое время, в том числе после смерти другого супруга, вправе совершить последующее завещание, а также отменить их совместное завещание.

«>совместно с супругом . Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве. Завещание является тайной и разглашается только после открытия наследства. При этом завещатель в любой момент может отменить или изменить свою волю до наступления смерти и не обязан сообщать об этом кому-то.

Завещание должно быть составлено в письменной форме в личном присутствии дееспособного на тот момент завещателя и удостоверено нотариусом. Удостоверение завещания другими лицами допускается в

• если право совершения нотариальных действий предоставлено законом должностным лицам органов местного самоуправления и должностным лицам консульских учреждений Российской Федерации;
• если завещание приравнено к нотариально удостоверенному (завещания граждан, находящихся в медицинских организациях в стационарных условиях; находящихся во время плавания на судах, плавающих под флагом Российской Федерации; находящихся в экспедициях; военнослужащих; находящихся в местах лишения свободы) и заверено уполномоченным на то лицом, при этом совместное завещание супругов и наследственный договор не могут быть удостоверены в таком порядке;
• если речь идет о завещательном распоряжении правами на денежные средства в банке — оно должно быть собственноручно подписано завещателем с указанием даты его составления и удостоверено служащим банка, имеющим на это право.

«>исключительных случаях . Кроме того, завещатель может сделать Такое завещание составляется и подписывается им собственноручно, а затем передается нотариусу в закрытом конверте в присутствии двух свидетелей. Совместные завещания супругов, наследственные договоры, а также завещания, содержащие решение об учреждении наследственного фонда, не могут быть закрытыми.

«>закрытое завещание , о содержании которого никому не будет известно до его смерти.

Если вы находитесь Совместные завещания супругов, наследственные договоры, а также завещания, содержащие решение об учреждении наследственного фонда, не могут быть совершены в чрезвычайных обстоятельствах.

«>в чрезвычайных обстоятельствах , угрожающих вашей жизни, вы вправе составить и подписать завещание в простой письменной форме в присутствии двух свидетелей. После того, как чрезвычайные обстоятельства прошли и завещатель остался жив, такое завещание теряет силу через месяц после прекращения таких обстоятельств, если завещатель не привел его в установленную законом форму.

Наследственный договор имеет приоритет над завещанием.

Можно ли оформить наследство без нотариуса?

Процедура оформления наследства предусматривает ряд документов, которые необходимо заверить у нотариуса. Но, существующие нормы, принятые Верховным судом Российской Федерации, и практика показывают, что есть случаи, в которые не нужно обращаться к нотариусу за оформлением наследства. Некоторые убеждённо считают, то принять наследство без обращения в нотариальную организацию невозможно. Далее в статье будет рассмотрена процедура принятия имущества без обращения к нотариусу и ситуации, в которых это возможно.

Что такое фактическое вступление в наследство?

Нажитое человеком имущество после его смерти автоматически передаётся его родственникам. Если он успел составить завещание, то имущество полагается кругу лиц, прописанных в данном документе. Если наследодатель не указал размер долей каждого преемника, то имущества делиться между ними поровну.

Для того чтобы иметь право не только пользоваться, но и распоряжаться полученным имуществом, необходимо оформить все необходимые документы и позаботиться обо всех формальностях.

Но, есть и процедура фактического вступления в права на наследство, где некоторые юридические моменты упрощены.

У всех возможных претендентов на наследство умершего родственника есть полгода для того чтобы вступить в права на него. Стоит отметить, что вместе с имуществом наследнику переходят и долги. В некоторых случаях они превышают стоимость имущества. В таких ситуациях найти преемников довольно сложно и сами они появляются нечасто.

При желании вступить в права на наследство необходимо подать заявление в нотариальную контору, но не всегда.

Если преемник не подал документы на наследство в течение полугода с момента смерти наследодателя, он может обратиться в суд для восстановления своих прав. Но, при этом ему необходимо навести ряд весомых оснований, которые не позволили ему заявить о своих правах в сроки, установленные законом. Например, он может предъявить в суд справку из медицинского учреждения, где будет указано, что все 6 месяцев наследник проходил лечение.

Преемник может принять наследство без нотариуса. Для этого ему необходимо доказать фактическое принятие имущества. В таком случае продлевать полугодичный срок принятия наследства не придётся.

Фактическое принятие – это довольно частые случаи в юридической практике. Например, мама проживала в квартире со своими детьми, которые, согласно действующему законодательству, являются преемниками первой очереди. Таким наследникам необходимо пользоваться квартирой после смерти родителя, поддерживать её в должном состоянии, оплачивать коммунальные счета. Если они будут выполнять все вышеперечисленные действия, то суд сможет признать фактическое принятие наследственной массы.

Стоит учесть, что организация похорон, а также компенсация всех расходов на оформление захоронения наследодателя не может расцениваться как фактическое принятие наследства. Преемники должны совершать действия относительно наследственной массы, только в таком случае суд признает их права на наследство.

Оформление наследства без нотариуса

Многие наследники интересуются тем, можно ли оформить наследство без нотариуса. В Гражданском кодексе Российской Федерации прописаны вся процедура вступления в права на наследство, а также регламент её осуществления и действия, которые обязаны выполнить преемники.

Чтобы заявить о своих правах на наследство, необходимо подать соответствующее заявление в нотариальную контору или любому другому лицу, которое имеет право совершать подобные действия относительно имущества. Например, это могут быть представители органов местного самоуправления, главы районов или других населённых пунктов. К таким лицам обращаются в случае, когда в регионе нет ни одной нотариальной организации.

Исходя из положений Гражданского кодекса о наследстве, можно вывести такие правила:

• наследуемое имущество находится под защитой, которая охраняет его от противоправного посягательства других лиц;
• преемник может вступить в права собственности и распоряжаться наследуемым имуществом, если он обладает определёнными материальными активами и пользуется ними;
• принимая наследственную массу, преемник обязуется покрыть все долги, которые за собой оставил наследодатель;
• преемник обязан содержать полученное имущество на свои деньги.

Такие действия могут быть узаконены без обращения в нотариальную контору.

Что показывает судебная практика?

Споры, которые возникают в результате раздела и принятия наследства, являются одними из самых сложных в юридической практике. Очень часто подобные конфликты могут затянуться на долгие годы, так как преемники — это близкие люди умершего и им сложно найти между собою компромисс (каждый хочет доказать, что имеет больше прав и возможностей в отношении имущества).

В случаях, когда наследодатель успел составить завещание, множество конфликтов сразу же аннулируется. Но, несмотря на это, даже с таким документом, количество исковых обращений в суд не уменьшается из года в год.

Даже при наличии завещания, усложнить процедуру распределения имуществ могут такие обстоятельства жизни наследодателя:

• он имел детей вне брака;
• у наследодателя не было законных прав собственности на имущество, переданное по наследству;
• наследодатель проживал в гражданском браке со своим супругом;
• в объекте недвижимости, который входит в наследственную массу, проживают родственники наследодателя, которые в нём не зарегистрированы.

В таких ситуациях чаще всего между родственниками возникает конфликт. Оформить наследство без нотариуса становиться невозможно, более того приходится обращаться в суд.

В Пленуме Верховного суда №9 от 29.05.2012 есть определённые разъяснения. Согласно данному акту преемник, который принял наследство, вне зависимости от периода и способа принятия, является владельцем такого имущества с момента открытия наследства. Если претендент на наследство поддерживал имущество в должном состоянии, проживал в нём на момент открытия наследства и относился к имуществу как к собственному, Верховный суд расценивает это как фактическое принятие наследства.

Для того чтобы оформить наследство без нотариуса, то есть принять его фактически, не нужно обращаться в регистрационные органы. Доказать свои права на имущество можно предъявив оплаченные счета по коммунальным услугам, выписки из домовой книги и т.д.

Если наследник, принявший квартиру по наследству, фактически захотел её продать, ему придётся перерегистрировать её на себя. В данном случае придётся обращаться к уполномоченным лицам для того, чтобы получить свидетельство о принятии. Без такого документа зарегистрировать наследство не получиться.

Цена оформления наследства в таком случае будет зависеть от стоимости услуг нотариуса, а также размера государственной пошлины, которую необходимо выплатить при получении наследства. Для этого необходимо провести оценочную экспертизу и определит стоимость наследственной массы. Размер госпошлины для родственников первой и второй очереди составит 0,3% от цены наследства, но не более 100 тыс.руб., а для остальных преемников – 0,6%, но не больше 1 млн. руб.