1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Получение кадастрового паспорта на квартиру через госуслуги

Получение кадастрового паспорта на квартиру по интернету через портал Госуслуги

Кадастровый паспорт необходим для каждого объекта недвижимости, которым владеете. На стандартный вопрос «почему?» — мы можем ответить совершенно определенно.

Только наличие документа, полученного в Росреестре может гарантировать беспроблемное осуществление сделки с данным видом недвижимости.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-44-61 . Это быстро и бесплатно !

В отсутствие этого технического документа проведение сделки приравнивается к невозможному. Но не всегда есть возможность получить его стандартным способом. Для этого можете прибегнуть к новым способам, о которых мы и поговорим. Как заказать официальную бумагу через Госуслуги?

О возможности

В получении документации на жилплощадь через Госуслуги нет ничего сложного.

Для этого нужен стандартный пакет документов и основание, такое как право собственности.

Но самая большая проблема в получении состоит в непобедимой бюрократии. Для того, чтобы дойти до конечного результата, придется ни один час провести в очередях, дожидаясь необходимости попасть в тот или иной кабинет.

Это для многих – тяжкое время ожидания, а для кого то и вовсе – непозволительная роскошь ввиду того, что многие вынуждены работать и просто не могут в будни отлучаться по подобным делам.

Именно для таких людей и был создан портал государственных услуг, который работает, основываясь на основных полномочиях государственных органов. Данный ресурс полностью контролируется со стороны государства, а значит, и не должно возникнуть вопросов по факту его деятельности.

Через данный портал можно отправить заявку на получение паспорта с последующим приглашением в Росреестр к определенному времени.

О том, как заказать официальную бумагу через МФЦ и на сайте Росреестра, узнайте из наших статей.

Способы

На самом деле, все не так сложно, особенно, после того, как ознакомитесь с нашим теоретическим материалом.

Ознакомимся с основными последующими моментами.

Сайт предложит ввести паспортные данные номер СНИЛС. Не стоит бояться этого делать, так как ваши данные на данном ресурсе будут защищены законом о средствах массовой информации.

Далее, необходимо подтвердить свои контакты, связав аккаунт с номером телефона и почтовым ящиком.

После этого потребуется введение специального кода, который можно будет получить только двумя путями – либо по почте, либо забрав код в офисе Ростелеком.

Первый способ займет несколько больше времени, чем второй. Сайт предложит выбор, и вы обязаны определиться, куда направить заветный пароль.

По факту его получения и введения вы получаете доступ ко всем возможным услугам от государства в вашем городе и регионе.

Далее, смените в правом верхнем углу регион на тот, в котором проживаете.

Как действовать дальше?

    Найдите среди перечня органов Росреестр.

  • Выбрав орган, в списке осуществляемых им услуг найдите нужную, а именно получение кадастрового паспорта.
  • Выберите данную услугу и тщательно ознакомьтесь с описанием к ней. В описании расшифровываются сроки оказания услуги, рассказывается, что необходимо предоставить, а также раскрываются все нюансы, которые может повлечь данная процедура.

    Если все прочитанное выше устраивает – выберите услугу, нажав на клавишу получить. После этого начинаете заполнение услуги.

  • Сайт предложит заполнить несколько полей. В них вносятся данные о ваших правах собственности, а также технические особенности помещения, на которое хотите получить бумаги.
  • По факту окончания заполнения увидите кнопку отправить заявку. Жмите на нее, если полностью уверенны в своих действиях.

  • Как только заявка отправлена, сможете наблюдать в окошке статус вашего обращения. Сначала заявка будет находиться на рассмотрении, затем – будет рассматриваться и наконец, будет или не будет одобрена.
  • По факту рассмотрения пришлют сообщение на телефон или почтовый ящик и попросят явиться в Росреестр к назначенному времени с определенным пакетом документов. После этого бумаги будут оформлены.
  • Узнайте на нашем сайте о понятии кадастровой выписки на квартиру, о том, какие документы потребуются для постановки квартиры на кадастровый учет, а также о том, как исправить ошибку или внести изменения в паспорт жилплощади.

    Какие документы необходимы?

    Для того, чтобы вам оформили официальные бумаги на жилплощадь, необходимо правильно собрать пакет документов. Давайте ознакомимся с ним.

    Первое, что необходимо предоставить в Росреестр – это ваш паспорт для подтверждения личности. Также не забывайте про бумаги, подтверждающие ваши права собственности, а также права и других собственников если таковые имеются.

    Еще одна важная бумага – это техническая документация на квартиру и справка из БТИ. Не стоит забывать о чеке, об оплате услуги.

    Документы подаются в Росреестр по факту рассмотрения вашей заявки и назначения даты приема. Также сейчас системой тестируется возможность подачи в отсканированном виде через сайт. Можете воспользоваться данной возможностью, если ваши бумаги имеют электронный формат.

    Читайте наши статьи о том, что такое кадастровый план квартиры, а также о том, как получить кадастровый паспорт на квартиру в новостройке.

    Сроки и стоимость оформления

    Заявка рассматривается в недельный срок. Еще одна неделя уйдет на то, чтобы Росреестр составил официальную бумагу.

    В городах федерального значения стоимость доходит до двух с половиной тысяч рублей, а в некоторых других регионах – до полутора тысяч.

    Оплачивать стоимость услуги можете по реквизитам, которые получите в Росреестре. Также оплатить можно с банковской карты.

    Когда могут отказать?

    Отказать в оформлении могут по факту не предоставления вами некоторой информации и документов.

    Где получить готовый паспорт?

    Сайт государственных услуг поможет сэкономить ваше время и в тоже время – быстро получить такой важный документ. Если у есть возможность воспользоваться способом получения через интернет – это отличный способ, которым нужно воспользоваться.

    Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    Читать еще:  Как часто меняется кадастровая стоимость земельного участка

    +7 (499) 938-44-61 (Москва)
    +7 (812) 425-63-42 (Санкт-Петербург)

    Пошаговая инструкция, как заказать кадастровый паспорт на квартиру через Госуслуги

    Кадастровый паспорт представляет собой выписку из ЕГРН, включающую информацию о недвижимом имуществе или участке земли. Осуществляя операции с имуществом, появляется необходимость предоставить бумагу на собственность. Запросить ее можно несколькими способами, в том числе через сайт Госуслуги.

    Плюсы и минусы заказа кадастрового паспорта на квартиру онлайн

    Гражданин может оформить выписку любым из трех вариантов:

    • посредством МФЦ;
    • личное обращение в Росреестр или кадастровую палату;
    • при помощи сервиса Госуслуги.

    Последний способ позволяет отправить заявление удаленно, на расстоянии и без посещения отделения.

    Требуется подать заявку на получение справки в Росреестре

    Но существует минус процедуры — запросить и получить кадастровую выписку через сервис Госуслуг нельзя, поскольку функции выполняет Федеральная служба государственной регистрации, картографии и кадастра. Документ заказывают на сервисе Реестра. Там же клиент может написать заявку на получение справки о кадастровой стоимости.

    Пошаговая инструкция, как заказать кадастровый паспорт на недвижимость через Госуслуги

    Прямая процедура получения выписки через Госуслуги недоступна, сервис позволит перейти без регистрации на Реестр:

    Шаг 1

    Открываем сайт Госуслуги, входим в личный кабинет.

    Шаг 2

    Переходят во вкладку «Услуги» и открывают раздел «Органы власти».

    Шаг 3

    Из появившегося перечня выбирают «Росреестр».

    Шаг 4

    В появившемся списке нужно открыть «Предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН».

    Шаг 5

    Кликают на «получить услугу». Пользователь попадет на сайт Реестр через сервис Госуслуг.

    Шаг 6

    Переходят в раздел «услуги и сервисы» и открывают весь список, щелкнув на кнопку справа «смотреть все».

    Шаг 7

    Откроется страничка, на которой выбирают нужную услугу «получение выписки ЕГРН». Она содержит данные из выписки. Обращение будет отправлено только при указании кадастрового номера, который узнают заранее через сервис Росреестра.

    Шаг 8

    Внимательно пишут заявление и отсылают его. При заполнении полей нужно обязательно указать адрес действующей почты. Туда поступят сведения о статусе обращения.

    Шаг 9

    В личном кабинете можно оплатить пошлину. На почту поступит код подтверждения. Только потом пользователь перечисляет деньги. Система предлагает следующие варианты: через электронный кошелек, банковские карты, через сайт Госуслуг или сотовый телефон.

    Сумма платежа связана с несколькими факторами:

    • если нужно получить электронную форму выписки, то потребуется заплатить 300 руб. для физлиц и 600 – для организаций;
    • если пользователь заказал бумажную вариант, то госпошлина составит 750 руб. для граждан и 2200 – для юридических лиц.

    При оплате через портал Госуслуги, предоставляется 30% скидка

    Преимущество оплаты пошлины через Госуслуги в том, что гражданин получит скидку в 30%. Такая программа будет действовать до 2021 года.

    Возможные трудности при заказе документов на дом

    При проведении процедуры пользователю необходимо зарегистрироваться на Госуслугах, подтвердить свою личность. Тогда без проблем можно переходить на сайты, которые взаимодействуют с государственным порталом. Если пройти упрощенную процедуру регистрации, то многие услуги станут недоступны.

    У вас должен быть подготовлен пакет документов в электронном виде

    Кроме электронного заявления потребуется приложить копии всех указанных бумаг. При возникновении спорных вопросов необходимо принести оригиналы документов. Ответ можно получить при посещении Реестра, отделения МФЦ или заказать адресную отправку через почту.

    Какие бумаги понадобятся:

    • паспорт владельца жилища;
    • заявление, оформленное по установленному образцу;
    • бумага, указывающая на право собственности или справка от нотариуса, свидетельствующая о праве на наследования недвижимости;
    • квитанция об оплате за заказ паспорта.

    Чтобы уменьшить вероятность отказа, указывайте о себе только правдивые сведения

    Сведения заявителя и владельца квартиры должны быть схожими. Если бумаги предоставляет не собственник, то необходимо оформить нотариально заверенную доверенность, свидетельствующую о праве выражать интересы своего подопечного.

    Заказ кадастрового паспорта на недвижимость через Госуслуги

    На все объекты недвижимости, частные дома, квартиры, земельные участки, оформляется кадастровый паспорт (КП). Документ подтверждает существование кадастровой единицы, содержит технические характеристики, оценку земли и всех строений, расположенных на ней.

    Кадастровый паспорт формируется на основе данных Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Выписка отражает реальное состояние и стоимость жилья, с учетом отдельных особенностей объекта.

    Обратите внимание! С 1 января вместо этого документа выдается выписка из ЕГРН об объекте недвижимости. Подробнее читайте по ссылке.

    Кто может запросить документ и зачем он нужен?

    Выписка из кадастра не заменяет и не подтверждает право владения на недвижимость. В паспорте отражается техническое состояние объекта собственности.

    Жильцы не обязаны иметь кадастровый паспорт. Но он потребуется собственникам недвижимости в следующих случаях:

    • оформлении сделок купли-продажи;
    • дарении;
    • при внесении изменений в ЕГРН;
    • перепланировки, модификация жилья;
    • осуществлении кредитно-залоговых операций;
    • взятии ипотеки;
    • страховании имущества;
    • получении квартиры в новостройке.

    Воспользоваться услугой оформления кадастрового паспорта имеет право только владелец дома, квартиры, или доли в недвижимости. Ни квартиранты, ни прописанные жильцы не могут запросить выписку. Сделать это может по доверенности законный представитель от имени правообладателя.

    Способы получения

    Заявителю доступны 3 способа оформления паспорта:

    1. Обращение в кадастровую палату или Росреестр;
    2. Услуги многофункционального центра;
    3. Заявка через сайт Госуслуг.

    Последний вариант позволяет подать запрос дистанционно, без личного посещения госструктуры. К электронному заявление прикрепляются копии всех необходимых документов. Если возникнет спорный вопрос, придется лично предъявить оригиналы бумаг.

    Получить ответ можно на руки, для этого придется явиться в указанный день в Реестр, отделение МФЦ, либо заказать адресную отправку почтой.

    Необходимые документы

    1. Право собственности или справка от нотариуса, подтверждающая право на наследование имущества;
    2. Удостоверение личности собственника дома, квартиры;
    3. Заявление по утвержденной форме бланка;
    4. Квитанция об оплате услуги.

    Данные заявителя и собственника имущества должны совпадать. Если документы подает не лично владелец, оформляется нотариальная доверенность на представление интересов в ЕГРН.

    Запрос через портал Госуслуг

    С 2018 года вступил в силу закон № 506-ФЗ от 31 декабря 2017 года, который внес изменения в Порядок государственной регистрации недвижимости, утвержденный 13 июля 2015 года № 218-ФЗ. В частности, название «кадастровый паспорт» подменено словами «выписка из ЕГРН». Отныне всю информацию из кадастрового паспорта содержит выписка.

    Читать еще:  Как определяется кадастровая стоимость дома

    Чтобы получить выписку о недвижимости из ЕГРН, воспользуйтесь услугами федерального портала.

    1. Зайдите на сайт www.gosuslugi.ru через личный аккаунт. При первичном обращении, зарегистрируйтесь на портале.
    2. Найдите в каталоге услуг → Органы власти → Росреестр → Предоставление сведений из ЕГРН → Получение выписки из ЕГРН об объекте недвижимости.
    3. Заполните информацию о владельце недвижимости и данные о запрашиваемом объекте.
    4. Отправьте запрос в Росреестр.
    5. Статус заказа будет виден в разделе Мои заявки личного кабинета.
    6. После согласования запроса, вы получите кадастровый паспорт.

    Стоимость услуги

    Государственная пошлина за оформления кадастрового паспорта устанавливается Приказом Минэкономразвития РФ № 291 от 10 мая 2016 года «Об установлении размеров платы…».

    Размер сбора отличается для физических и юридических лиц. Граждане оплачивают 300 руб. за электронную выписку, 750 – за бумажную. Предприятия – 600 и 2200 рублей за электронный и бумажный вариант соответственно.

    Пошлину принимают в отделениях всех банков. По желанию, оплатите счет с личной карты. Обращайте внимание, чтобы в назначении платежа было правильно указано ФИО заявителя.

    Оформить документ на кадастровую недвижимость вы можете и через специализированные организации. Компании, оказывающие посреднические услуги, гарантируют результат в оговоренные сроки.

    Сроки оформления

    Процедура занимает 7-14 дней. По загруженности сотрудников Госреестра, выписка может быть выдана раньше, либо с небольшой задержкой.

    Срок оформление документа через Госуслуги отсчитывается не с момента подачи заявки, а с даты получения запроса госорганом. Преимущество электронной заявки в том, что статус обработки обращения оперативно прослеживается в личном кабинете.

    После того, как вам пришлют уведомление о готовности документа, можете забрать его. Отказ в выдаче выдается при отсутствии законных оснований на запрос:

    • Если заявитель не является владельцем указанной недвижимости;
    • Нет правоустанавливающих документов.

    Где лучше и как самостоятельно сделать кадастровый паспорт на квартиру, зачем нужен, срок действия и стоимость

    Для закрепления своего права обладания имуществом, гражданин должен зарегистрироваться в системе Росреестра. Там содержится вся информация по недвижимости: характеристика объектов, данные владельцев, дата приобретения собственности и прочее. Основным документом, подтверждающим наличие регистрации, является кадастровый паспорт на квартиру. Как получить в 2019 году и зачем он нужен лично вам, стоит разобраться подробнее.

    Что такое кадастровый паспорт на квартиру

    Он выдается на любой тип имущества – дом, квартиру, магазин или земельный участок . Также можно получить на строящийся объект, ведь его планировка уже содержится в системе.

    Внешне документ состоит из двух взаимосвязанных частей – текстовая с описанием и графическая:

    · назначение (жилой он или нежилой, о переводе помещений в нежилой фонд отдельно);

    · вид помещения (дом, квартира или комната);

    · общая + жилая площадь;

    · этажность (где расположен) общая этажность у здания;

    · кадастровый номер (индивидуальный номер, присваивается каждой единице недвижимости);

    · кадастровая стоимость – выражена в рублях;

    · дата проведения на месте технической экспертизы;

    · поэтажный план (в виде графической схемы).

    Получить его не составляет проблем, а важность документа на уровне правоустанавливающих документов .

    Как выглядит бумага – Рисунок 1 и 2.

    С 2017 года был заменен выпиской ЕГРН, однако не потерял актуальности.

    Зачем нужен, для чего может пригодится человеку

    Значимость документа существенно ниже, чем у обычного паспорта гражданина. Собственник может спрятать КП и жить спокойно, не вспоминая о нем многие годы. Однако, если он задумает продать недвижимость или совершить с ней иную сделку, придется доставать бумаги.

    Без КП нельзя провести следующие процедуры:

    · сдать его в аренду другим людям (официально);

    · выиграть судебный спорт, где фигурирует недвижимость.

    По закону все подобные сделки люди должны проводить через систему госрегистрации, где хранится самая актуальная информация по имуществу. Например, при составлении дарственной стороны после подписания договора являются в Росреестр. Там они регистрируют процедуру, затем одаряемый становится новым владельцем. Похожим образом происходит оформление купли-продажи. С завещанием сложнее, наследникам нужна выписка ЕГРН или КП, чтобы правильно принять оставшуюся после покойного владельца квартиру.

    ВАЖНО! Мы советуем не проводить никаких сделок с человеком, не способным предоставить КП или выписку ЕГРН. Только эти документы могут подтвердить его статус полноправного владельца.

    Арендаторам их не выдают. Известно, как мошенники пытаются пересдавать чужие квартиры третьим лицам, выдавая себя за хозяина. Истинного собственника выявить несложно. Достаточно сверить данные КП или выписки с паспортом гражданина, называющего себя арендодателем.

    Где и как получить самостоятельно

    Документ может оформить любой взрослый гражданин РФ, справивший совершеннолетие.

    Органы, занимающиеся выдачей КП:

    • Кадастровая палата;
    • филиал МФЦ;
    • заказать онлайн через сайт Росреестра
    • портал Госуслуги

    Доступно всем. Действительно, сейчас КП заменила выписка ЕГРН, получить которую несложно. Достаточно оставить заявку. Ее предоставляют и третьим лицам, что помогает проверить благонадежность продавца перед осуществлением сделки по приобретению недвижимости.

    Процесс оформления:

    Допускается получение документа через доверителя. Гражданину следует оформить доверенность, наделяя другое лицо необходимыми полномочиями. Процедура будет идентичной.

    Альтернативные варианты оформления:

    1) Через МФЦ. Сотрудники таких центров работают в субботу тоже. Они осуществляют широкий спектр услуг, поэтому возможно придется дожидаться очереди. К счастью, там имеется электронная очередь. Достаточно по приходу взять номерок.

    2) На сайте Росреестра. Там после регистрации можно получать различные госуслуги онлайн. Нет выходных, праздников и графика работы.

    3) Через Госуслуги. После регистрации посетителям будут доступны все возможности сайта.

    Если подача заявки произошла онлайн, в день получения КП гражданин должен явится в указанную организацию с оригиналами документов, сканы которых он передавал ранее по интернету.

    Сколько стоит

    Само получение нового документа с Кадастровой палаты обойдется 200 рублей. Столько составляет госпошлина. Ее платят все, неважно для чего нужен КП. Стоимость процедуры увеличится, при наличии дополнительных нюансов.

    Например, бумага требуется из-за регистрации перепланировки. Тогда нужно вызывать замерщика, это платная процедура, ждать его отчет. При получении нового земельного участка требуется межевание , что также платно.

    Читать еще:  Постановка на кадастровый учет части здания

    Варианты получения:

    1. Первичная регистрация объекта в системе ГКН. Общие затраты тогда 3000 – 10000 рублей. Это работа специалиста БТИ + несколько госпошлин за каждый пройденный этап.

    2. Простая выписка ЕГРН. Физлицам госпошлина 200 рублей, юрлицам – 600 рублей.

    3. Электронный документ 150 рублей – обычным гражданам, 300 рублей – организациям.

    Величина расходов зависит от целевого назначения КП. В законодательстве нет четкого срока действия документа. На это влияют манипуляции собственника. Если он много лет просто использует помещение, не внося каких-либо изменений или не проводя сделок, то КП/выписка ЕГРН можно хранить годами. Ведь данные в Росреестре останутся неизменными.

    Как восстановить при утрате

    Нередко люди портят или теряют важные документы. Это жизнь и расстраиваться незачем. Лучше своевременно восстановить утраченное.

    Когда требуется:

    • утеря/похищение бумаг;
    • порча (намочили, дети разрисовали или порвали);
    • чернила выцвели;
    • бумага изветшала от старости;
    • размягчение бумаги.

    Если видно, как устаревает документ, лучше заменить его своевременно, пока информация еще годна для изучения либо перевести в электронный вариант.

    Когда выписки нет (утрачена, похищена, безнадежно испорчена), восстановление КП произойдет после проведения замеров недвижимости специалистами БТИ. Это дорого и долго. Поэтому стоит хранить документы далеко от детей, животных и сторонних лиц.

    Процедура восстановления стандартная. Необходимо посетить уполномоченный орган и оставить там заявку, указав причину переоформления. По возможности, показать старый КП/выписку. Если данные еще можно разобрать, документы будет перевыпущен. Когда нет, придется вызывать замерщика.

    Как вносятся изменения в него

    По закону собственник должен любые нововведения фиксировать документально. Например:

    · изменение почтового адреса;

    · изменение других неадресных характеристик;

    · была смена собственника.

    Другой случай – в имеющихся документах обнаружены неточности или ошибки. К примеру, реальная площадь недвижимости больше, чем указана. Или не совпадают адрес/идентификационный номер.

    Проще всего обновить данные Госкадастра, воспользовавшись онлайн-заявкой на сайте Росреестра:

    1. Открыв сайт и зарегистрировавшись там, гражданин собирает нужные документы:

    • техпаспорт с БТИ;
    • если обновления коснулись технических характеристик, возможно понадобится заключение от кадастрового инженера;
    • паспорт гражданина;
    • правоустанавливающие бумаги;
    • решение суда, заключение проведенных независимых экспертиз (при наличии).

    2. Каждый документ нужно отсканировать, чтобы получить его электронную копию.

    3. Заплатить госпошлину и сохранив квитанцию, приложить ее электронную версию тоже.

    4. Открыв сайт, выбрать там: «Внесение изменений». Заполнить открывшуюся форму заявления и приложить к нему сканы всех бумаг + платежка.

    5. Ждать, пока сотрудники рассмотрят заявку и вышлют ответное решение.

    6. Получить подтверждение, что изменения внесены.

    Доказательством послужит новая выписка ЕГРН, где будут новые данные.

    Как получить кадастровый паспорт в новостройке

    Когда граждане приобретают себе недвижимость в только построенных зданиях, регистрацией квартир занимается компания застройщика. Ведь там требуются бумаги, которые может предъявить только он. Однако, если такая услуга не предусматривалась положениями ДДУ, то этим займется дольщик.

    Процедура несложная, главное, чтобы застройщик уже зарегистрировал здание, внутри которого находятся квартиры, на учет. На практике компании часто сталкиваются с разными осложнениями из-за этого. И дольщикам приходится долго ждать. Правда собственников впускают в квартиры, разрешают жить там, но «на птичьих правах».

    Однако, если новый собственник планируют реализовать имущество, он вправе самостоятельно зарегистрировать жилплощадь, минуя застройщика. Достаточно оформить на нее технический план, заказав его у БТИ или частных фирм, что оказывают такие кадастровые услуги. Затем подать новый техплан с остальными бумагами в МФЦ.

    Как получить в МФЦ выписку ЕГРН

    Многие предпочитают услуги многофункциональных центров. Подавать заявки онлайн новичкам неудобно, ведь так нельзя вживую пообщаться с сотрудником, задать вопросы. А филиалы МФЦ есть в большинстве городов.

    Пошаговая инструкция:

    1. Найти адрес ближайшего МФЦ по интернету в своем городе.

    2. Выяснить график работы учреждения. Полезно заранее ознакомиться со списком нужных бумаг.

    3. Собрав документы, явиться в МФЦ, занять там электронную очередь (взяв талон). Для удобства в учреждении имеются кассы, где можно заплатить госпошлину. Квитанцию сохранить и приложить к бумагам.

    4. Передать обращение сотруднику, дождаться пока он проверит все документы и напишет расписку.

    Явиться повторно в назначенное ранее время и забрать новую выписку ( подробнее здесь ). Так выглядит процедура получения, если не возникнут нюансы. Например, попросят донести бумаги.

    Какие документы нужны для получения

    Чтобы получить там выписку ЕГРН, гражданину нужно посетить учреждение с документами:

    · договор переуступки или долевого участия (если он дольщик, брал в новостройке квартиру);

    · акт приема-передачи (2 оригинала + 1 на каждого дольщика);

    · квитанция выплаченной госпошлины (2000 рублей);

    · свидетельство гражданина о браке (при наличии);

    · закладная банка (два оригинала), справка о погашенном кредите (если квартира бралась в ипотеку);

    · диск, где виден технический план.

    Составить заявку и приложив туда все вышеописанные бумаги, передать сотруднику МФЦ. Он напишет расписку, где списком перечислит все принятые документы. Там же укажет дату повторного посещения. По необходимости запросит дополнительные справки.

    Могут ли отказать в выдаче кадастрового паспорта

    Сотрудники уполномоченного органа вправе отказать посетителю выдать КП, если на это имеются веские основания:

    · новый объект появляется из недвижимости, который по закону разделить или выделить с него долю запрещено;

    · имущество не считается недвижимостью;

    · технический план утверждался не аккредитованным кадастровым инженером (следует обращаться лишь в лицензированные организации);

    · объект образовался из иного здания, ранее уже зарегистрированного, притом сведения там временные;

    · помещение связано с соседними, не изолировано.

    Заявитель вправе оспорить отказ, если считает его неправомерным.

    Сколько действителен документ

    В законодательстве нет упоминаний о конкретной продолжительности действия кадастрового паспорта. Выходит, документ бессрочен. Однако, советуем обновлять его каждые 4-5 лет либо перед манипуляциями с недвижимостью.

    Также проверять состояние КП и перевыпускать при необходимости. Если гражданин берет ипотеку, банки требуют выписку или новый кадастровый паспорт, которым максимум год.

    Ссылка на основную публикацию
    Adblock
    detector