Сокрытие имущества от судебных приставов

Как защитить имущество от судебных приставов

Имущество физического лица, будь то сознательный гражданин или должник, сводится к поддержанию условий жизни. Квартира, автомобиль, бытовая техника, вклады – все это необходимо для нормального существования. И если имущество находится на грани ареста со стороны судебных приставов, то впору задуматься, как уберечь собственность законными способами? Сразу оговоримся, спрятать ничего не получится, а вот воспользоваться правовыми механизмами не помешает.

В каких случаях нужно подумать о защите своего имущества?

Проблема возникает в момент открытия делопроизводства в отношении должника по поводу взыскания по кредитам, алиментам, коммунальным платежам и прочим долгам. Решение об аресте имущества принимается в судебном порядке. Рассмотрим основные предпосылки для обеспечения защиты своего имущества от ареста судебными приставами:

1. 1. Ходатайство в суд со стороны банка, бывшей супруги или жилищного органа. В интересах должника узнать об этом намерении, после чего готовиться к защите имущества от описи.
2. 2. Рассмотрение дела в суде и признание должника обязанным лицом для осуществления выплат. После издания исполнительного листа, судебные приставы имеют полное право на арест имущества заемщика.
3. 3. Нахождение имущества под залогом (например, ипотечная квартира или автомобиль в кредит). Если должник намерен защитить свое имущество, ему придется выкупить собственность из залога, что опять же, потребует определенных затрат. Но зато после выкупа, имущество можно будет защитить вполне законными способами.

После выявления подозрений на скорый арест собственности заемщика, последний вправе прибегнуть к защите от описи.

Можно ли защитить свое имущество от судебных приставов?

В процессе поиска оптимального решения в сложившейся ситуации, не рекомендуется переходить черту закона и действовать откровенно мошенническими способами. До добра это не доведет, зато может сказаться на судьбе имущества. Вот несколько советов:

• Получив судебное решение, исполнитель приступает к сбору данных о собственности заемщика. Утаить имущество не получится, так как сведения о праве собственности находятся в Росреестре. Пристав сразу подает запросы, после чего получает подробную информацию о личных вещах должника.
• При наличии возможности, рациональнее всего расплатиться с судебными приставами. Это можно сделать частями, для чего следует написать заявление в суд с просьбой о предоставлении рассрочки.
• Отсутствие возможностей осуществить выплаты может быть компенсировано продажей части имущества. Да, с одной стороны это не слишком выгодно. Но с другой – должник реализует часть вещей по выгодной цене, нежели продажа арестованного имущества «с молотка», которая обходится гораздо ниже рыночной стоимости.

В самом крайнем случае можно уберечь часть ценностей квартиры, перепрятав их в надежное место. Но этот способ не подойдет, если судебные приставы уже побывали в квартире и оценили приблизительное количество домашней утвари.

Способы уберечь свое имущество от ареста

Переходим к эффективным схемам защиты имущества от ареста:

Заемщик (собственник) заключает договор найма (аренды) с другим физическим лицом (нанимателем). При этом в договоре следует указать ценное имущество, находящееся в квартире. Хотя оно и принадлежит собственнику, на время прихода приставов фактическим пользователем квартиры будет считаться наниматель.

Договор дарения (дарственная) подразумевает безвозмездную передачу имущества дарителя в пользу одариваемого лица. Должник может совершить законную сделку, например, с родственником или доверенным лицом.

При заключении договора купли-продажи в соглашение вносится пункт, согласно которому проданное заемщиком имущество передается ему во временное пользование.

Чтобы уберечь свое имущество от судебных приставов, заемщик может осуществить раздел собственности со вторым супругом (по договору или через суд).

На этом список не ограничивается… Важно понимать, что чем проще сделка, тем она выгоднее с точки зрения защиты имущества. Не нужно изобретать велосипед и проворачивать мошеннические схемы. Закон не запрещает должникам проводить операции с отчуждением, так почему бы этим не воспользоваться?

Единственное, о чем не следует забывать – регистрировать права собственности в Росреестре на объекты дарения и купли-продажи. После получения свидетельства, переданное имущество должника не будет подпадать под арест за долги.

Срок для защиты имущества от судебных приставов

В процессе применения вышеперечисленных способов следует учитывать сроки защиты имущества. Действовать нужно без промедления, причем сразу, как только стали известны сведения о подаче ходатайства от банка.

Первое, что следует сделать – оценить время, необходимое для составления заявления судебным приставам. Но это в том случае, если должник готов на погашение долга в рассрочку. Когда заемщик приходит в банк и говорит, что не сможет погасить долг, не нужно упоминать о том, что ранее были совершены (или совершаются) сделки с защитой имущества (дарение, купля-продажа, наем).

Важно понимать, что какими бы длительными не были сроки, от их соблюдения зависит общий исход. Если дело уже находится в суде или к заемщику пришли судебные приставы, бесполезно пытаться спрятать имущество, так как о нем суду все-равно станет известно.

Сроки для защиты имущества от описи не распространяются на случаи, когда должника вызвали суд в качестве ответчика. Как правило, с этого момента судебные приставы начинают предварительное расследование. Закон разрешает им посещать квартиру заемщика и без официального судебного постановления. По правилам для этого приставам достаточно иметь при себе судебный приказ или письменное разрешение от главного пристава. Основанием для выдачи служит ходатайство займодателя.

Как законно скрыть имущество от приставов

Кредиты и долги по ним в случае форс мажора переходят в фазу принудительного взыскания. Не следует думать, что опись имущества вас не коснется – у кредиторов достаточно действенных инструментов, которые предоставляет закон. Одним из них является реализация личных материальных активов должника, которая проводится за бесценок. Как законно скрыть имущество от приставов, чтобы не лишиться последнего? Долги платить нужно, но лучше это делать после выравнивания жизненной ситуации, деньгами и в рассрочку.

Законные меры для защиты имущества от приставов

У должника есть только одна возможность избежать законного изъятия имущества — это не иметь его на момент официального признания его должником.

Способы сохранить имущество:

• Подарить с официальным оформлением у нотариуса.
• Продать родственникам или хорошим знакомым – переоформить на них документы, лучше задним числом.
• Вписать в гарантийные талоны или чеки имена родственников. Часто документы остаются незаполненными, проставляется только печать продавца.
• Составить на технику и мебель, находящиеся в доме, договор аренды. Арендодателем взять хорошего знакомого, дальнего родственника.
• Вывезти ценные вещи к родственникам.

Чтобы изъять домашний скарб, пристав должен его описать и арестовать. Для этого ему нужно попасть в помещение, имея двух понятых. Законно войти в жилье можно только с разрешением от старшего пристава. Если такового нет, то гражданин имеет полное право не пускать взыскателей в дом.

Кредитор, сюда отнесем не только банки, но и все возможные ситуации займа, имеет право обратиться в суд, если должник перестает выполнять свои обязательства. Законное истребование долгов с имущества возможно только после решения суда.

Как неплательщику защитить свои интересы? Несмотря на то, что должник обязан выплачивать заемные средства, это не лишает его возможности защищать собственные интересы в кризисной ситуации. Законность действий должника по сохранению своего имущества от изъятия, зависит от сроков – все должно быть сделано до момента возбуждения исполнительного производства.

Сроки – как правильно воспользоваться

Российские суды, как правило, встают на защиту заимодавца. Если кредитор обратился с иском, то можно быть уверенным, что исполнительный лист, опись и арест имущества вам обеспечены – это дело времени.

Неплательщика на разбирательство должны пригласить повесткой. На практике такое случается крайне редко, тем более, что закон разрешает рассмотрение спора в отсутствие ответчика. Итогом судебного разбирательства становится письмо с решением и требованиями по уплате.

Закон позволяет несостоятельному должнику выразить свое несогласие с решением в течение 10 дней с даты его принятия. Такой шаг позволяет оттянуть время принудительного взыскания, что бывает достаточно для сохранения имущества.

Если решение не оспорено, то оно поступает приставам. Это еще 3 дня, когда вы можете законно позаботиться о своем имуществе. Статус официального должника гражданин приобретает после инициации исполнительного производства. С этого момента все попытки спасти нажитое становятся незаконными и грозят ответственностью.

Далее гражданину закон дает 5 дней на добровольную выплату денежных средств. Этот срок отсчитывается с момента официального уведомления о возбуждении исполнительного производства. Внимание! Дата должна быть подтверждена подписью должника.

Механизм истребования средств с должника

С чего начинают работу приставы? С определения имущественного статуса должника.

Для этого направляются официальные запросы:

• В Росреестр. Здесь хранятся сведения о недвижимом имуществе граждан РФ. Земельные участки, жилые строения, хозяйственные постройки, гаражи, дачи – все, что зарегистрировано на имя неплательщика становится мишенью для приставов.
• ГИБДД и Гостехнадзор выдадут сведения об автомобилях и самоходных машинах.
• Банки – все счета доступны в цифровом формате. Взаимодействие с банковскими структурами наиболее удобная часть взыскания. Проводится в электронном виде, доступно для моментального и беспрепятственного взыскания.
• ПФР – организация, которая знает все о каждом гражданине и его работодателе. Сюда обратятся за информацией о работодателе, социальном статусе или доходах (в случае, если должник получает пенсию по старости или инвалидности).

Арест на недвижимость, автомобиль приставы инициируют в соответствующих ведомствах. После этого пользоваться имуществом можно, а вот продать или подарить – нет.

Что нельзя забрать по закону

Кредитор не может лишить неплательщика средств к существованию полностью или выгнать на улицу. Данное правило не распространяется на ипотечную (или залоговую) квартиру и любое другое недвижимое имущество.

Взыскание не может быть обращено на следующие вещи:

• Единственное жилье, как целое, как и долевое.
• Земля под единственным жильем, в случае частного домовладения.
• Личные вещи, одежду, обувь, предметы обихода и мебель. Исключение составляют предметы роскоши, драгоценности, меха.
• Имущество, необходимое для осуществления предпринимательской деятельности, если его стоимость менее 100 минимальных зарплат.
• Домашнюю живность, включая крупнорогатый скот. Хозяйственные постройки, механизмы, горюче-смазочные материалы, необходимые для содержания подсобного хозяйства.
• Автомобиль, если он находится в собственности человека с инвалидностью и необходим для его передвижения.

Обратите внимание! Принудительное взыскание не ограничивается местом прописки должника. Опись имущества, арест, изъятие разрешено проводить в любом месте, где это имущество находится.

Сокрытие имущества в ходе процедуры банкротства, развода и иных случаях

Сокрытие имущества – действие, направленное на утаивание каких-либо объектов или же денежных средств с различной целью. С сокрытием имущества можно столкнуться в абсолютно разных ситуациях – прибегнуть к этому способу могут как физические лица, так и граждане, осуществляющие индивидуальную предпринимательскую деятельность (ИП), а также организации.

Ответственность за сокрытие имущества

В соответствии с уголовным законодательством (а именно ст. 199.2) сокрытие имущества или же финансовых средств лица, осуществляющего индивидуальную предпринимательскую деятельность (либо компании/организации/предприятия), за счет которого должно было быть осуществлено взыскание взносов, налогов/сборов в крупном размере, влечет за собой наказание. Наказание может быть выражено в виде:

• Штрафа, сумма которого варьируется от 200 тыс. до 0,5 млн руб., либо в размере зарплаты или же другого дохода лица, полученного за период от 1,5 до 3 лет;
• Выполнения принудительных работ на срок до 3-х лет;
• Лишения виновного лица свободы на срок до 3-х лет.

Также в виде дополнительного наказания судебный орган вправе осуществить наложение запрета на занятие определенными видами деятельности на срок до 3-х лет.

Если же сокрытие было осуществлено в особо крупном размере, то наказание будет более строгим – судебный орган может назначить:

• Штраф от 0,5 до 2 млн руб., либо в размере зарплаты или же другого дохода осужденного лица, за период от 2-х до 5 лет;
• Выполнение принудительных работ на срок до 5 лет;
• Лишение виновного лица свободы на срок до 7 лет.

Равно как и в вышеперечисленном случае, в виде дополнительного наказания представитель судебного органа может наложить запрет на занятие определенных должностей или осуществление конкретных видов деятельности на период до 3-х лет.

Данная статья предусматривает за сокрытие имущественных обязанностей и прав, имущества, а также сведений о нем (местонахождении, размере и т.д.) следующие виды наказания:

• Наложение штрафа в размере от 100 тыс. 0,5 млн руб., либо зарплаты или же другого дохода, полученного осужденным лицом, за период от 1 года до 3-х лет;
• Ограничение свободы на срок до 24 месяцев;
• Выполнение принудительных работ до 3-х лет;
• Арест на срок до полугода;
• Лишение виновного лица свободы на срок до 3-х лет.

В виде дополнительного наказания к лишению свободы судья вправе применить наложение штрафа в размере, не превышающем 200 тыс. руб., либо сумму дохода, полученного осужденным за период до 18 месяцев.

Также лицо будет привлечено к ответственности и в случае, если совершит в рамках банкротства иные действия относительно имущества – уничтожит, передаст во владение 3-м лицам.

Сокрытие имущества гражданами

Граждане, равно как и представители организаций, достаточно часто прибегают к сокрытию имущества – к примеру, при разводе, но несмотря на это, уголовная ответственность для физических лиц не предусмотрена (исключение составляет преднамеренное банкротство).

Возвращаясь к вопросу сокрытия при расторжении брачных отношений, необходимо отметить, что в данном случае в качестве объектов выступает различное имущество – денежные средства, автомобили, бизнес. К сожалению, далеко не всегда удается доказать факт сокрытия, как и само наличие – например, если один из супругов утаит накопления, которые хранились дома. Гораздо сложнее сокрыть транспортные средства или же финансы, хранящиеся на счету в финансовых учреждениях, т.к. операции, проводимые с ними, легко прослеживаются. Недвижимость по тем же причинам утаивается крайне редко.

Судья рассмотрит ходатайство, и если будет принято решение его удовлетворить, то заявитель получит исполнительный документ, который необходимо передать в УФССП (службу судебных приставов). Приставы, в свою очередь, должны будут наложить арест на имущество, но реализации они его не подвергнут, т.к. ключевая цель ареста – избежать сокрытия имущества и его порчи.

Сокрытие имущества от взыскания в рамках ИП

Также достаточно часто как физические, так и юридические лица прибегают к сокрытию имущества в рамках возбужденного в отношении них исполнительного производства (ИП). Производство, в свою очередь, возбуждается на основании решения (приговора, постановления), вынесенного судебным органом, которое вступило в законную силу. При этом, судебный акт может быть вынесен:

• По факту совершения административного правонарушения (штраф);
• За совершение уголовного преступления (уголовный штраф);
• В рамках спора (к примеру, о возмещении имущественного вреда или о взыскании алиментных платежей).

В этом случае сокрытие имущества осуществляется физическим лицом, либо юридическим, от судебных приставов, которые в рамках производства имеют право (ст. 12 ФЗ «О судебных приставах»):

• Входить в помещения, которые принадлежат должникам или занимаются ими в целях проведения осмотра;
• Объявлять в розыск (и осуществлять поиск) как самого гражданина, выступающего в роли должника, так и его имущества;
• Налагать арест, производить изъятие имущества, а также осуществлять реализацию вещей должника (исключение составляют объекты, которые в соответствии с законодательством РФ изъяты из оборота и реализации не подлежат);
• Применять объекты недвижимости (в случае, если было достигнуто соответствующее соглашение с собственником) для хранения (на временной основе) изъятого имущества, а также возлагать на соответствующих лиц обязанность по его хранению;
• Осуществлять наложение ареста на имущество лица, имеющего задолженность, и его финансы (которые, в том числе, находятся на счетах, открытых в финансовых учреждениях). При этом, размер средств должен быть не больше, чем сумма, указанная в исполнительном документе (приказе, листе).

К такому имуществу относятся:

Объекты жилой недвижимости как самих лиц, выступающих в роли должников, так и членов их семьи, в случае, если жилье (неважно – дом это или квартира) является единственным, которое пригодно для проживания. Однако из этого правила есть исключения – недвижимое имущество может быть изъято, если оно было получено по договору ипотечного кредитования, но заемщик расплатился не в полном объеме, после чего стал игнорировать свою обязанность по внесению платежей.

• Участки земли, на территории которых размещены объекты жилой недвижимости, являющиеся единственным для должника жильем, пригодным для проживания. Исключение также составляет объект недвижимости, который был получен по договору ипотечного кредитования, но за который должник перестал вносить денежные средства.
• Вещи индивидуального пользования (к примеру, обувь, одежда, предметы личной гигиены). Исключение в этом случае составляют предметы роскоши (меха, ювелирные изделия и т.д.).
• Семена, которыми лицо, выступающее в роли должника, планирует засеять землю.
• Почетные награды, призы, знаки отличия и т.д.
• Топливо, которое семья должника планирует применять для приготовления пищи, а также отопления жилых помещений.
• Транспортные средства, принадлежащие должнику, имеющему инвалидность, и используемые им для передвижения, а также иное имущество, жизненно необходимое инвалиду.
• Имущество, которое требуется должнику для профессиональных занятий. Исключение составляют предметы, цена которых больше МРОТ.
• Скот, птица, пчелы, кролики, а также корма.
• Хозяйственные постройки, применяемые для содержания скота, птицы, пчел и кроликов.
• Продукты, а также денежные средства, суммарный размер которых не превышает прожиточного минимума из расчета 1 человека (включая членов семьи и иждивенцев).

Остальное имущество может быть изъято и реализовано.

Как родственникам должника защитить своё имущество от приставов?

Если они живут в одной квартире

Своё имущество, если Вы не должник, независимо от того, кем являетесь должнику — брат, сват и т. д., — ни от кого защищать не надо, и от приставов в том числе. В исполнительном документе указан конкретный должник. В счёт его долга могут забрать только его имущество. Должники могут проживать в одном жилом помещении с другими людьми, но претендовать на их имущество никто не вправе. Должник отвечает по своим обязательствам только своим имуществом.

В случае когда имущество нажито в период официально оформленного брака, оно является совместно нажитым имуществом. Приобретённое в браке имущество — независимо от того, на кого оно записано, — является общим имуществом мужа и жены в равных долях, а значит, половина принадлежит жене, а половина — мужу. Та часть имущества, которая принадлежит должнику (мужу или жене), и будет являться объектом для взыскания по образовавшимся долгам. На вторую часть имущества приставы, исполняя свои служебные обязанности, претендовать не могут.

Адвокат, председатель коллегии адвокатов «Бурцева, Агасиева и партнеры»

Заёмщику, прежде чем брать кредит, нужно подумать об ответственности перед кредитными организациями в случае невозврата денежных средств, а также перед иными лицами, с которыми он проживает на одной жилой площади. Это могут быть и бывшие супруги, и родственники. И все они могут попасть в неприятную ситуацию из-за несознательных действий заёмщика. Если вернуть деньги по каким-то причинам невозможно, а кредитор обратится с исковыми требованиями в суд и получит положительное решение, то на основании этого решения приставы накладывают арест на всё имущество должника, при необходимости производят оценку и далее вправе обратить взыскание на это имущество и реализовать его. Причём все эти действия производятся за счёт должника.

В первую очередь приставы проверяют наличие денежных средств на счетах должника, вклады. Далее может быть взыскана часть заработной платы. Если денег нет или их не хватает на полное погашение долга, то приставы могут обратить взыскание на имущество или имущественные права. Существует мнение, что единственное жильё за долги взыскать нельзя. На самом деле такое мнение необоснованно, и потерять можно гораздо больше, чем кажется на первый взгляд. Взыскать могут только ту квартиру, которая находится в собственности у должника, но если квартира принадлежит не только ему, но и иным лицам, то взыскать могут только долю, принадлежащую должнику.

Учитывая возможности приставов по лишению доли должника в квартире и имущества, находящегося в квартире, в которой должник проживает совместно с иными лицами, то здесь может возникнуть проблема для этих лиц. Ведь приставы приходят в жилое помещение и даже не вникают, где и чьё это имущество, а будут изымать все ценные вещи, подлежащие взысканию.

Как же защитить свое имущество родственникам, проживающим совместно с должником?

Во-первых, не переходить грань закона и не действовать откровенно мошенническими схемами.

Чтобы защитить своё имущество от ареста, можно прибегнуть к более эффективным и законным схемам, а именно: должник может осуществить раздел имущества по договору или через суд, можно заключить договора найма, дарения, купли-продажи.

Во-вторых, если должник не проживает в настоящее время в квартире и не имеет личных вещей, то написать об этом заявления приставу и кредитору; далее найти все документы, подтверждающие, что имущество, находящееся в квартире, принадлежит не должнику.

В-третьих, при описи имущества приставами — написать заявление в суд с требованием исключить из описи имущество и подтвердить доказательствами, позволяющими с достоверностью подтвердить, что вещи не принадлежат должнику.

Но самым эффективным и действенным способом будет способ возврата денежных средств должником. При недостаточности средств не бегать от судебных приставов и от кредиторов, тем самым подвергая своих родственников излишним волнениям и проблемам, а написать заявление кредитору и приставу или в суд о рассрочке платежа и готовности платить поэтапно.