Реализация залогового имущества автомобили

Продажа залоговых автомобилей Сбербанком – как купить конфискованное авто в лизинг

Не у всех есть возможность приобрести требуемый автомобиль, отдав продавцу сразу же полную сумму денег за движимое имущество. Дочернее предприятие ПАО «Сбербанк» – Сбербанк Лизинг продает арестованные автомобили юридическим лицам и индивидуальным предприятиям под оформление лизинга. Привычным для покупателей является оформление кредита, однако в случаях с бизнесом зачастую выгоднее приобретать предприятия, оборудование, машины в лизинг.

Условия продажи арестованной машины в Сбербанке

Продажа залоговых автомобилей Сбербанком или любым другим банком происходит не случайно. Заемщик в свое время взял кредит на машину, так как рассчитывал, что через несколько лет он выплатит кредит и будет обладателем собственного авто. Если заемщик становится совершенно не платежеспособным и его поручитель также не имеет возможности оплачивать задолженность по кредиту, данное имущество арестовывается (если оно являлось залогом) и выставляется на реализацию или аукцион. Автомобиль проходит оценку, практика показывает, что стоимость всегда идет ниже рыночной, что естественно привлекательно для покупателей, так как автомобиль имеет небольшой пробег и в хорошем состоянии.

Что необходимо сделать, если вы решили приобрести конфискованную машину?

• Выбрать интересующую машину в реестре конфискованного имущества на сайте банка или обратившись в отделение.
• Уточнить когда и в котором часу будет проводиться аукцион;
• Заполнить заявление в банке на участие.
• Получить в отделении банка номер участника торгов;
• Оплатить госпошлину;
• Зарегистрироваться на электронной торгплощадке lot-online.ru. На ЭТП вы будете участвовать или в закрытых, или открытых торгах. Ваша цена должна быть выше базовой. После того, как определен победитель, остается время на определение «резервного» покупателя, в случае, если первый в течение 10 дней откажется от сделки.

• При положительном решении необходимо оформить письменное требование о выдаче ТС и Протокол торгов заверенный нотариально.

После приобретения возможны неприятные сюрпризы, например, по факту оказывается, что машина в угоне, есть неоплаченные налоги или другая задолженность. Также, если заемщик докажет, что изъятие залога незаконно, он может вернуть через суд свой автомобиль. Поэтому, перед проведением сделки необходимо тщательно проверить все документы.

Как купить залоговый автомобиль у Сбербанка: необходимые документы

Чтобы приобрести арестованную машину, которая находится в залоге под кредит необходимо:

1. При первом обращении в банк необходимо взять с собой паспорт.
2. Когда вы уже выбрали машину-конфискат, необходимо узнать полную сумму невыплаченных ежемесячных платежей (сумма+проценты) и штрафов за просрочки и только после этого подписывает заявление на погашение всех долгов по автомобилю.
3. Оформление договора купли-продажи движимого имущества с обязательным указанием полной суммы залоговой машины (договор оформляется только с согласия банка, иначе операция будет являться недействительной).
4. Погашение остатка суммы по машине в кассе, в приходном кассовом ордере обязательно должно быть указано ваше имя.
5. Получение справки о погашении кредита в полном объеме и закрытии счета в банке.
6. Справка из единого реестра залогов (о том, что с автомобиля снято обременение).
7. Получение паспорта технического средства (ПТС).
8. Необходимо стать учет в ГИБДД.

После того, как вы погасили долг от своего имени, вам останется рассчитаться с заемщиком (продавцом). Перед этим рекомендуем обязательно взять расписку, а до того как получите ПТС лучше оставьте машину на охраняемой стоянке, чтобы обезопасить себя от неожиданных ситуаций.

Лизинг авто для юридических лиц – условия Сбербанка

Предлагаются следующие условия на залоговые автомобили от Сбербанка, которые планирует юридическое лицо взять в лизинг:

1. Можно приобрести машину зарубежного и отечественного производства, к примеру, Volvo, Audi, Skoda, Volkswagen, Citroen и другие.
2. Можно приобрести как целый автопарк, так и одну машину. Если машина предназначается для перевозки грузов можно выбрать с максимальной массой до 800 кг, для пассажирских перевозок – до 8 посадочных мест.
3. Договор лизинга может быть составлен на срок 12-37 месяцев.
4. Первый взнос – 10% от стоимости и выше.
5. Максимальная сумма финансирования – 24 млн.руб.
6. Клиент может сам выбрать подходящий график:

• аннуитет (равные платежи на протяжении всего срока);
• дифференцированный (основной платеж одинаковый по сумме, а проценты уменьшаются ежемесячно, так как начисляются на остаток);
• убывающий.

1. Оформляется сделка 1-2 рабочих дня.
2. Машина числится на балансе или лизингодателя, лизингополучателя (по договоренности).
3. Обязательно оформляется КАСКО и ОСАГО в страховой компании «Сбербанк Лизинг».
4. Оформляется сделка только в российских рублях.

Чтобы банк одобрил такую сделку необходимо, чтобы бизнес юридического лица был успешный и имел положительный баланс более полугода и отсутствовали убытки, предприятие должно обладать достаточным собственным капиталом и в случае, если уже брались кредиты – кредитная история должна быть положительной.

Условия лизинга авто в Сбербанке для ИП

индивидуальные предприниматели также как и юридические лица имеют возможность взять автомобиль в лизинг. Единственное существенное отличие в условиях для ИП в том, что все амортизационные расходы и расходы на обслуживание автомобиля ложатся на индивидуального предпринимателя. Для предпринимателя подаваемый пакет тоже будет немного отличаться.

В договоре лизинга есть возможность оговорить пункт о продлении «аренды» или выкупе машины по остаточной стоимости.

Где найти каталог конфискованных автомобилей предлагаемых к продаже

Купить арестованную машину – достаточно выгодная сделка. У клиента, который сталкивается с подобным приобретением впервые, понятно, что возникнет вопрос: как осуществляется продажа конфискованных автомобилей, например, сбербанком, если он уже является клиентом данного банка или по рекомендации. Ну и естественно, если в конкретном банке не нашли ничего подходящего, где можно найти интересный вариант?

Залоговое имущество

Забайкальский край, г.Чита, 6 микрорайон, д. 14 «А», кв. 13

0,00 ₽

Рязанская область, г.Рязань, ул. Михайловское шоссе, дом 69 корпус 3, кв.6

0,00 ₽

Ставропольский край, Шпаковский район, ст-ца Новомарьевская, пер. Молодежный, д. 43

143 560,00 ₽

Хабаровский край, Хабаровский район, с. Осиновая речка, ул. Героев-афганцев, участок № 8

181 000,00 ₽

Ростовская область, хутор Победа, ул. Чайковского

266 010,00 ₽

хутор Эльбузд, ул.Степная

278 681,00 ₽

Ростовская область, Азовский район, ДНТ «Луч»

300 000,00 ₽

с.Шабельское, ул. Швановская, д. 2.

380 000,00 ₽

с. Малышево, ул. Ленская, 2

510 000,00 ₽

Ростовская обл., Азовский р-н, х. Эльбузд, пр.Степная, д. 1д

585 000,00 ₽

Омская обл., Саргатского р-на, д. Заготзерно, ул. Береговая, д.2

735 000,00 ₽

Ставропольский край, г. Изобильный, ул. Розы Люксембург, д. 1, кв. 2

735 953,00 ₽

г. Маркс, ул. Коммунистическая, д. 18

800 000,00 ₽

Челябинская обл., Аргаяшский р-н, с. Кузнецкое, ул. Свердлова, д. 140, кв. 2

812 000,00 ₽

Хабаровский край, п. Чегдомын, ул. Блюхера, д.9

820 000,00 ₽

г. Курган, 16 мкр-н, дом 10, кв.2

950 172,00 ₽

г. Курган, 16 мкр-н, дом 10, кв.3

952 789,00 ₽

г. Курган, 16 мкр-н, дом 11, кв.62

960 642,00 ₽

г. Курган, 16 мкр-н, дом 10, кв.29

987 308,00 ₽

г. Курган, 16 мкр-н, дом 10, кв.21

990 089,00 ₽

г. Курган, 16 мкр-н, дом 8, кв.74

997 288,00 ₽

г. Курган, 16 мкр-н, дом 10, кв.15

998 443,00 ₽

Хабаровский край, г. Николаевск-на-Амуре, ул. Сибирская, д.99, кв. 86

1 000 000,00 ₽

Саратовская обл., г. Маркс, ул. Коммунистическая, д. 18, кв. 19

1 000 000,00 ₽

г. Курган, 16 мкр-н, дом 10, кв.7

1 001 214,00 ₽

хутор Курган, Азовский район, Ростовская область

1 016 681,00 ₽

г. Курган, 16 мкр-н, дом 11, кв.58

1 017 901,00 ₽

Ростовская обл., Кагальницкий р-н, пос. Новонатальин, ул. Садовая, д.3

1 043 236,00 ₽

г. Курган, 16 мкр-н, дом 8, кв.89

1 054 056,00 ₽

г. Курган, 16 мкр-н, дом 10, кв.38

1 081 867,00 ₽

г. Курган, 16 мкр-н, дом 10, кв.43

1 098 554,00 ₽

г. Маркс, ул. Коммунистическая, д. 18

1 100 000,00 ₽

Саратовская обл., г. Маркс, ул. Коммунистическая, д. 18

1 200 000,00 ₽

Башкортостан, Кармаскалинский р-н, д. Кабаково, ул. Молодежная, д. 12, кв. 10

1 271 000,00 ₽

Башкортостан, Туймазинский р-н, г.п. Туймазы, мкр. Молодёжный, д. 11, кв. 33

1 370 000,00 ₽

г.Тула, дер. Мыза, бул. Победы

1 440 000,00 ₽

Челябинская обл., г. Чебаркуль, ул. Нагорная, д. 4, кв. 15

1 471 000,00 ₽

Челябинская область, г.Копейск, ул. Республиканская д.4Б, кв.104

1 711 000,00 ₽

Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Надым, ул. Заводская, д.5

1 712 000,00 ₽

Красноярский край, Красноярск, ул. 2 Брянская, д. 14, кв. 6

1 728 000,00 ₽

г. Уфа, ул. Попова, д. 25, кв. 57

1 870 000,00 ₽

Ростовская обл., г. Ростов-на-Дону, ул. Казахская, д.84/4, кв.77

1 886 000,00 ₽

Краснодарский край, Сочи, Лазаревский район, с. Харцыз-2

1 964 250,00 ₽

г. Курган, 16 мкр-н, дом 10, кв.28

2 014 799,00 ₽

г. Курган, 16 мкр-н, дом 10, кв.20

2 020 742,00 ₽

г. Курган, 16 мкр-н, дом 10, кв.17

2 032 629,00 ₽

г. Курган, 16 мкр-н, дом 11, кв.56

2 068 289,00 ₽

г. Курган, 16 мкр-н, дом 11, кв.44

2 077 204,00 ₽

г. Курган, 16 мкр-н, дом 11, кв.68

2 080 176,00 ₽

г. Курган, 16 мкр-н, дом 10, кв.5

2 095 034,00 ₽

г. Курган, 16 мкр-н, дом 10, кв.9

2 098 006,00 ₽

г. Курган, 16 мкр-н, дом 10, кв.1

2 100 977,00 ₽

г. Курган, 16 мкр-н, дом 10, кв.13

2 112 864,00 ₽

г. Сочи, Центральный район, ул. Ландышевая, с/т «Бриз».

2 212 000,00 ₽

Башкортостан, г. Стерлитамак, ул. Юрматинская, д. 1, кв. 9

2 300 000,00 ₽

г. Сухой лог, ул. Белинского, д.54

2 335 000,00 ₽

Московская область, Ленинский район, с/п Булатниковское, д.Жабкино, уч.3, д.2

2 449 000,00 ₽

Краснодарский край, г. Белореченск, пер. Угольный, д. 12

2 676 082,00 ₽

Ростовская обл., г.Ростов-на-Дону, пер.Днепровский, д. 116к, кв.5

2 730 000,00 ₽

село Заплавное, пер. Юбилейный

2 831 000,00 ₽

г. Комсомольск-на-Амуре, ул. Калинина, д. 5, кв. 19

2 884 780,00 ₽

Московская область, г. Одинцово, посёлок ВНИИССОК, ул. Рябиновая, д. 10, кв. 4

2 950 000,00 ₽

г. Пермь, Комсомольский проспект, 77-3

3 000 000,00 ₽

г. Екатеринбург, ул. Чкалова, д. 256

3 089 450,00 ₽

Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Славы, д.26., кв. 99

3 100 000,00 ₽

слобода Родионово-Несветайская, ул. Садовая

3 176 400,00 ₽

Туапсинский район, с. Кроянское, мкр. 2

3 198 000,00 ₽

г. Энгельс, ул. М. Василевского

3 250 000,00 ₽

г. Ростов-на-Дону, ул. Орбитальная, д. 70/3, кв. 53

3 746 140,00 ₽

г. Томск, с. Дзержинское, ул. Новая

3 946 000,00 ₽

г. Якутск, ул. Бекетова, д.11, кор.1, кв.14

3 950 000,00 ₽

Хабаровский край, г.Хабаровск, ул. Муравьева-Амурского, дом 25, кв.131

3 979 000,00 ₽

г.Москва, ул.Пришвина, вл.4а

4 060 000,00 ₽

Пермский край, Пермь, Индустриальный р-н, ул. Встречная, д. 35 А, кв. 3

4 160 000,00 ₽

с. Верхнеблаговещенское, ул. Ленина 58/1

4 450 000,00 ₽

Челябинская область, Каслинский район, в 200 м на запад от д. Знаменка

5 053 000,00 ₽

Республика Саха (Якутия), Якутск, ул. Кржижановского, д. 80

5 709 665,00 ₽

Кировская обл., г. Киров, ул. Герцена, д. 26, кв. 19

5 753 000,00 ₽

Волгоградская обл., г. Волгоград, ул. 2-ая Лесная, д. 2

6 890 000,00 ₽

Омская обл., г. Омск, ул. Цветочная, д. 28

6 900 000,00 ₽

Амурская обл., г. Благовещенск, ул. Садовая, д. 40

7 200 000,00 ₽

п. Усть-Мана, ул. Береговая

8 415 000,00 ₽

Московская область, г. Лобня, ул. Ольховая, д. 9

9 300 000,00 ₽

г. Ростов-на-Дону, ул.Крапоткина

9 888 810,00 ₽

Новосибирская область, Новосибирский район, Кудряшовский сельсовет, дачный поселок Кудряшовский, ул. В. Петкау, дом 54

10 322 000,00 ₽

Хабаровский край, г. Хабаровск, ул.Штормовая, д.35

11 100 000,00 ₽

пос. Тарманы, ул. Журавлинная

11 370 020,00 ₽

г. Москва, Октябрьская улица, д. 69, кв. 39

12 000 000,00 ₽

М.О Дмитровский район г/п Яхрома, д. Сафоново д.10

12 800 000,00 ₽

Новосибирская обл., г. Краснообск, д. 224, кв. 7

14 200 000,00 ₽

п. Алескандровская, ул. Земледельческая, 29

40 000 000,00 ₽

Московская область, Истринский р-н, дер. Котово, д. 77

Где купить конфискованные автомобили

Покупка конфискованного автомобиля — довольно привлекательное предложение. Залоговые авто — это имущество, которое было отнято банком у владельца из-за неуплаты долга по кредиту. Такие автомобили продаются только с согласия самого должника, однако, в данном деле существует множество видов мошенничества.

Продажей такого имущества может заниматься и банк, и сам должник. В любом случае, деньги от продажи идут на погашение долгов, а стоит такой автомобиль в разы дешевле, чем даже б/у модели. Если должник сам находит покупателя на свой автомобиль, то осуществление сделки полностью курируется банком, так как, фактически, он является владельцем данного имущества. Этот факт подтверждается специальным актом изъятия. Для того, чтобы обезопасить себя и не наткнуться на подводные камни при покупке — советуем обезопасить себя и обратиться к автоэксперту.

Как происходит покупка конфискованного авто?

Если вы хотите приобрести конфискованный автомобиль, то факт контроля банковским учреждением всей сделки будет свидетельствовать о ее безопасности. Банк предоставит все необходимые данные об авто, документы и позволит провести тестирование автомобиля. Плюс в том, что, покупая залоговый автомобиль через банк, вы можете также взять кредит на покупку, который будет близок по типу к ипотечному.

Должники продают конфискаты по ценам, близким к рыночным, так как остаток суммы после уплаты долга вернется и им такая сделка гораздо выгоднее. Продажа через банк имеет статус принудительной и цены, соответственно, более дешевые. Юридическая сторона вопроса будет полностью оформлена, если купля проходит через данное учреждение.

Этапы проведения сделки через банк

Акт самой купли-продажи автомобиля, конфискованного банком, должен проводиться в полном соответствии с законодательством и предполагать проведение таких этапов сделки:

• перед тем, как перейти к оформлению документов, нужно приехать лично в банк, предложение которого вас заинтересовало и тщательно осмотреть автомобиль. Ни одна организация не может скрыть от вас данную информацию — вы вправе полностью проверить авто, даже на СТО, провести тест-драйв и любые другие операции по оценке;
• как правило, большинство банков в России разыгрывают специальные торги за конфискованный автомобиль. В данном случае, вам необходимо подать заявку и внести определенный залог, который 100% вернется к вам, если вы проиграете на данных торгах. При выигрыше этот залог войдет как часть оплаты за автомобиль;
• после проведения торгов покупателю крайне необходимо полностью оплатить автомобиль в течение первых 10 дней либо же оформить кредит на выплату, так как данная операция является достаточно срочной, ведь заемщику нужно срочно погасить обязательства перед банком.

Плюсы и минусы покупки конфиската

Приобретение авто, конфискованного за неуплату долгов, дело достаточно серьезное и имеет массу положительных и отрицательных сторон.

Плюсами приобретения такого автомобиля являются:

• так как такая операция всегда курируется банковскими учреждениями, приобрести автомобиль именно через банк будет наилучшим вариантом. В данном случае вам предоставляется вся документация и сделка проводится в полном соответствии с законодательством;
• можно взять кредит у самого же банка на покупку конфиската;
• можно перекупить долговое обязательство у заемщика, в чем тоже есть масса плюсов;
• конфискованные авто, как правило, гораздо ниже в цене, а пробег у них может быть минимальный.

Также можно выделить такие недостатки покупки конфискатов:

• зачастую, если оформления самой сделки и предложения проводит сам должник, то он не устанавливает слишком уж низкие цены, которые могут ожидаться от конфискованного авто;
• есть риск попасть на мошенников, которые передают долговые обязательства и пропадают или же автомобиль в итоге оказывается неисправным — вариантов махинаций на данном рынке масса.

В любом случае, если вы все-таки решили, что хотите приобрести авто с конфиската, рекомендуется провести полную проверку всех участников процесса.

Как обезопасить себя при покупке конфискованного авто?

Для того, чтобы не попасть на удочку к мошенникам вам необходимо тщательно подготовиться к сделке:

• у должника нужно узнать информацию о том, в каком автосалоне покупался автомобиль;
• после этого нужно убедиться, что данные салон продал авто заемщику без кредитов;
• при покупке нужно проверить все документы на авто на предмет подлинности, так как часто мошенники делают очень умелые дубликаты с маленькой пометкой в углу, которую достаточно трудно заметить;
• вы вполне можете просмотреть кредитные истории продавца, чтобы убедиться в отсутствии дополнительных начислений на данный автомобиль;
• необходимо составить договор о купле — продаже авто, который будет заверен нотариусом, подтвержден банком и иметь все необходимые пункты. Одним из таких пунктов является отсутствие дополнительных процентных ставок на авто и полное погашение кредита в банке после его продажи;
• следует взять копии документов у продавца авто, чтобы в случае чего можно было обратиться в правоохранительные органы.

Где купить конфискованные автомобили в России?

Российский рынок конфискатов достаточно широк. Существует масса площадок для продажи таких авто и большое количество разных предложений.

Так где же можно купить конфискаты по доступным ценам в РФ?

• на интернет-порталах самих банков, которые выставляют залоговые авто по дешевым ценам. Там могут продаваться и те автомобили, которые продаются от лица неплательщика, и авто по принудительной продаже. Например, известный банк Балтийский Лизинг предоставляет элитные, дорогостоящие автомобили люксового класса по цене от 2,5 до 7 миллионов рублей. Сбербанк России дает выгодные кредиты на покупку конфиската, который в элитных авто варьируется от 1,5 до 3,8 млн.руб. ВТБ банк предоставляет отличные автомобили разных типов по цене от 1 до 5 млн.руб — за небольшой пробег и отличное состояние авто;
• официальные сайты конфиската, такие как, например, konfiskator.com, где есть удобная система поиска и можно выбрать любую модель, которая находится в вашем регионе. Данный сайт предоставляет всю информацию об автомобилях и их владельцах, являясь официальным порталом продажи и покупки конфиската;
• различные объявления на досках, в газетах и прочей печатной продукции, которые также применяются для более эффективной и быстрой продажи;

Cуществуют также базы, на которых собраны все банковские предложения по конфискату, которые предполагают проведение сделки между заемщиком и покупателем без своей поддержки.

Купить конфискованный залоговый автомобиль в России не составит труда — для этого есть масса площадок, аукционов и банков, предоставляющих выгодные условия. Четко изучив все подводные камни и подготовившись к сделке, вы без труда приобретете для себя конфискованное авто по самой выгодной цене!

Особенности покупки залогового имущества от ВТБ

Содержание

Юридические лица как равно и физические могут приобрести имущество в любых масштабах, начиная от обычных квартир и заканчивая транспортными средствами и оборудованием, значительно сэкономив, если примут решение поучаствовать в аукционе от группы ВТБ. Согласно условиям программы банка ВТБ которая именуется «Витрина залогового имущества» любой желающий может за наличный расчет или, прибегнув к с кредитным заимствованиям приобрести имущество, которое было конфисковано у должников банка.

Принцип продажи залогового имущества в ВТБ 24

Продажа с помощью официального сайта

Реализация залогового имущества переданного в собственность ВТБ 24 осуществляется на официальном сайте во вкладке «Витрина залогового имущества». В этом же разделе можно найти поисковый модуль, позволяющий произвести выбор имущества, и оставить заявку на приобретение.

На офиц. веб-сайте банка ВТБ 24 находится каталог залогового имущества. Для удобства создан специальный поисковый механизм по интересующим объектам.

Значительный сегмент реализуемого имущества было изъято судебными приставами по санкции ВТБ в процессе признания банкротом физического или юридического лица, за ранее взятые на себя кредитные обязательства. В связи с чем, можно с уверенностью заявить, что предоставленное в банк залоговое имущество чистое с юридической стороны (освобожденное от ареста). Конфискованное имущество до реализации находится в собственности у банка. По требованию покупателя банк предоставляет копии всего пакета документов, способных подтвердить исключительную законность.

Реализация лотов, находящихся на витрине залогового имущества осуществляется 2-мя методами:

• дистанционно — посредством единой электронной торговой площадки, расположенной по ссылке https://www.roseltorg.ru ;
• очно – в отделении банка по адресу г. Москва ул. Мясницкой, 35.

Купить понравившееся вам имущество можно в онлайн-режиме на Единой электронной торговой площадке.

Чтобы принять участие в торгах требуется составить заявку на сайте ВТБ, определиться с лотом, после чего указать способ приобретения. Желающие участвовать в электронных торгах должны располагать при себе электронной подписью. Также им придется выполнить акредитационные мероприятия, существует возможность проведения экспресс-аккредитации за 3 часа.

[note] Для допуска к торгам, нужно располагать на банковском счете суммой, размер которой составляет 10% от стоимости приобретаемого лота – это своего рода гарантия того, что покупатель выполнит взятые на себя обязательства по выкупу. Данную сумму блокируют до момента окончания тендера. Если клиент подал заявку на несколько объектов, он обязан внести залог за каждый. [/note]

Приобретение лотов с «витрины»

Аукцион проводится весьма стандартно – работает система повышения ставок. Цена лота изначально ниже среднерыночной, и если покупателей мало, то ее повышают, не значительно.

После победы в торгах клиенту нужно:

• оплатить полную стоимость лота собственными средствами;
• взять банковскую ссуду от ВТБ на специально разработанных условиях.

О том, каким образом покупатель будет осуществлять оплату нужно оповещать банковскую структуру в момент оформления заявки на покупку имущества находящегося под залогом в ВТБ 24. Если участвующему в торгах лицу понадобятся кредитные средства, то ему для начала придется пройти проверку на платежеспособность. Она отличается от обычного кредитования.

Имущество, реализуемое с «витрины» покупается как на аукционе, что позволяет экономить деньги на покупке интересных вам объектов при небольшом числе участников торгов.

Внеся оплату, банк и покупатель подписывают соглашение купли-продажи, после чего производится перерегистрация прав на приобретенное имущество. Если имущество, приобретено используя кредитные средства, то его регистрируют как обремененное без права последующей продажи.

Помимо аукциона, действует инструмент прямого приобретения лотов. Это главным образом относится к недвижимым объектам. Для этого в процессе оформления заявки следует отметить галочками чек-бокс «Прямая продажа» и определится с подходящим лотом.

Чтобы купить имущество, используя данный способ, нужно располагать на счете необходимой суммой или иметь разрешение на получение специализированного кредита.

Есть возможность купить залоговое имущество без участия в аукционе, для этого необходимо заранее разместить на своем счете всю сумму для покупки или же получить в банке одобрение на кредит.

Реализуемое имущество

По программе «Витрина залогового имущества» доступны к приобретению следующие объекты:

1. Коммерческая недвижимость – магазины, складские и офисные помещения, торгово-развлекательные центры, участки земли различной площади и т.д. Доступен выбор из объектов находящихся в различных земельных отношений — оформленные в собственность, арендованные или без бумаг.
2. Жилая недвижимость . Клиенту доступен выбор между первичным, загородным и вторичным жильем. Согласно статистике, значительная часть реализации залогового имущества от ВТБ – это частные дома и квартиры.
3. Коммерческий транспорт . К этой категории относятся автобусы, краны, сельхозтехника, техника строительного назначения, а также грузовики. Можно выбрать транспорт отечественного либо иностранного производства, в зависимости от состояния – отличного, требующего ремонта, хорошего и т.д.
4. Легковой транспорт – прицепы, мотоциклы, а также автомобили и т.д. Доступны авто отечественного и зарубежного производства.
5. Морской транспорт , а также речной и воздушный. Довольно экзотическая категория.
6. Оборудование . В этой категории реализуют станки, агрегаты, всевозможные инструменты, комплексы устройств и другое оборудование для нужд производства.

Во время просмотра каталога залогового имущества система в автоматическом режиме подбирает объекты в отдельно взятых регионах. При желании доступны к просмотру лоты, реализуемые в остальных областях РФ, но наибольшим интересом пользуется исходя из практики «местный» конфискат.

Реализация конфискованных авто в лизинг

Реализации имущества находящегося под залогом в ВТБ представляет собой продажу отнятых у неплательщиков автомобилей – грузовых, легковых, сельскохозяйственных и прочих. Физические лица, как равно и представители предпринимательского сообщества могут запросто отыскать варианты и приобрести нужное им транспортное средство.

Стандартный вариант – приобретение авто сразу, без проведения аукционных торгов, за наличные средства. Однако требуемой суммы на руках может не оказаться. Большинству клиентов интересен вопрос, существует ли вариант реализация залоговых авто в лизинг? Этот способ обходится клиенту существенно дешевле, так как кредит оформлять не нужно.

Можно как приобрести автомобиль, который был в залоге, так выбрать транспортное средство из числа возвращенных по лизингу.

В группу компаний ВТБ кроме прочих водит дочерняя компания – «ВТБ Лизинг». Вот она то и занимается решением подобных вопросов. В этой организации можно любой залоговый автомобиль оформить в лизинг, а также выкупить вернувшуюся из лизинга машину по заниженной стоимости. Правда, выбор уже, чем при осуществлении торгов.

Предоставление льготной ипотеки

Если представителей бизнес среды интересуют в большинстве своем приобретение автомобилей и различного оборудования, то частные лица особый интерес направляют в сторону недвижимости. Приобретение квартир на вторичном рынке, как и новой жилплощади, выставленной на витрине ВТБ 24 и принадлежащей банку по закону, доступно в льготную ипотеку.

Основные условия льготной ипотеки:

• сумма по займу – от 500 тыс. до 8 млн. руб.;
• ставка – 12% при оформлении страховки , 13% – без нее;
• срок ипотеки – 30 лет;
• первоначальный взнос – от 20%.

Официальный сайт ВТБ24 позволяет рассчитать все параметры ипотечного кредита для покупки залоговой недвижимости.

Еще одно преимущество – банк не проводит проверок недвижимости, так как она в собственности уже состоит, следовательно, на мошенников клиент не нарвется, сэкономив время на оформления разного рода бумаг, договор составляют квалифицированные сотрудники банка.

В момент совершения сделки с недвижимым имуществом ВТБ24 в системе торгов заемщик должен подтвердить соответствие следующим требованиям:

• возраст – от 21 до 75 лет на момент внесения платы;
• прописка – в пункте, где заем берётся;
• трудоустройство – официальное;
• стаж работы – от 1 года;
• стаж непрерывной работы – от 6 месяцев.

Чтобы получить льготную ипотеку на залоговую недвижимость, следует заполнить соответствующую онлайн-заявку на главном сайте.

Вероятный покупатель квартиры с помощью ипотечного кредитования не должен на момент операции быть обременен кредитами, а размер его заработной платы должен в 2 раза превышать будущее платежи.

Оформление данного кредита осуществляется так:

• следует заполнить заявление на сайте банка, подтвердив участие в программе, после чего дополнить анкету фотографиями требуемой документации;
• дождаться принятого банком решения (5 рабочих дней);
• в случае решения в пользу клиента – определиться с подходящей квартирой в «Витрине залога недвижимого имущества» ВТБ 24;
• прийти в близлежащие отделение банка для заверения сделки.

[note] Еще одним бонусом получаемым клиентами после оформления ипотеки являются баллы в рамках программы «Коллекция», благодаря им можно абсолютно бесплатно оформить обслуживание статуса «Привилегия». [/note]

Кредит для ИП (залоговое имущество)

Для предпринимателей, решивших приобрести конфискат по программам ВТБ24, но не располагающим достаточным количеством средств, существует вариант оформление кредита в отделении банка либо в режиме онлайн. Также данный способ доступен для представителей малого, крупного, а также среднего бизнеса. В соответствии с данными программами можно приобрести недвижимость любого типа, а также транспорт и оборудование.

Основное требование – совершение первоначального взноса от 20% от суммы сделки. Лоты выкупаются как на аукционе, так и по прямой сделке с банком, что куда практичнее.

Кредит для ООО и предпринимателей выдается на следующих условиях:

• сумма – до 150 млн. руб.;
• срок – до 10 лет;
• обеспечение (залог) – приобретаемый объект;
• страхование не требуется.

Предприниматели могут воспользоваться специальной льготной программой по кредитованию сделок, связанных с залоговым имуществом от банка ВТБ 24.

Чтобы участвовать в программе ВТБ 24 и приобрести впоследствии залоговое имущество, предпринимателям необходимо:

• обратиться в отделение, специализирующиеся на обслуживании представителей бизнес среды;
• заполнить анкету-заявку и передать сотруднику банка;
• при решении в вашу пользу – определиться с объектом и оформить соглашение.

Предпринимателю, решившему приобрести «конфискат», требуется подготовить больший пакет документов, чем физическому лицу. Ему потребуются:

• учредительные документы;
• паспорта учредителей юридического лица;
• выписка из ЕГРИП или ЕГРЮЛ;
• налоговая декларация;
• бухгалтерский отчет.

Хороший плюс – составить и презентовать комиссии бизнес-план, справки фиксирующие состоянии счета, свидетельствующие об отсутствии задолженности — не нужно.

Заключение

Исходя из выше приведённой информации, программа ВТБ «Витрина залогового имущества» дает возможность частным лицам, а также предпринимателям приобрести со скидкой разного рода недвижимость, транспортные средства и оборудование. Их реализация ведется по аукционной методологии или на сайте. Если покупатель нужной суммой не располагает, он может взять кредитный займ на специальных условиях, оплатив всего 20% от стоимости приобретенного им лота.